昨晚,保利地产(保利西山林语 保利新茉莉公馆)2013年年报正式出炉。全年公司实现营业收入923.56亿元,净利润107.47亿元,同比分别增长34.03%和27.36%。截至目前为止,除去金地集团外,“招宝万金”中其他三只地产股皆公布了业绩,其中保利地产的净利润增速暂时处于领先位置。
从销售情况看,保利地产全年累计实现销售签约面积1064.37万平方米,同比增长18.11%;实现签约金额1252.89亿元,同比增长23.15%,市场占有率为1.54%。从区域表现来看,广东区域实现销售签约215亿元,华南、成都、北京三个区域实现销售签约超过100亿元,上海、武汉两个区域销售签约超过90亿元,天津、江苏、重庆三个区域实现销售签约超过50亿元。
从投资开发情况看,去年公司实现新开工面积1692万平方米,同比增长19.94%;竣工面积1264万平方米,同比增长33.98%;在建面积4468万平方米,同比增长19.93%。
去年公司房地产业务结算毛利率为31.25%,同比下降3.99个百分点。对此,保利地产解释称,主要是由于部分在2011年市场严厉调控时期销售的高地价项目进入结算,以及部分项目首期销售结算价格较低所致,后续随着这些因素的消除,预计毛利率将回升至合理水平。
保利地产昨晚还同时出台了利润分配方案,拟每10股转增5股并派发现金红利2.94元(含税)。
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