开发商发布虚假商品房销售广告、不按合同逾期交房，都将被信用扣分。31日，记者从合肥房产局获悉，又有5家开发企业因为在开发建设和经营中存在不良行为而被信用扣分，该扣分将被记入该企业年度信用报告，如果扣分达到10分以上，该企业主要负责人将被约谈。

    此次，安徽文越投资置业有限公司、合肥中信物业有限公司、安徽瑞和房地产开发有限公司等5家开发企业，被通报为信用不良开发商。“兰亭公寓”项目因建设单位安徽文越投资置业有限公司未按商品房买卖合同履行义务，在不符合商品房交付条件的情况下擅自交房，引发购房人集体上访；“碧水家园”项目因合肥中信物业有限公司未按合同约定期限交付商品房，导致项目逾期交房、未按期办理房产证；“瑞和山水居”项目因开发商资金链断裂，导致项目停工，引发购房人多次上访，以上行为都被扣除3分。

    除此之外，开发建设中将未经验收或验收不合格的房屋交付使用，开发建设的项目工程质量低劣、发生重大工程质量事故，开发商发布虚假商品房销售广告，预售人提供虚假申报材料骗取工程建设资金、不按规定用途使用或擅自挪用商品房预售资金，开发商采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房等行为都将被信用扣分。房地产开发企业信用考评结果在90分以下至70分（含70分）的，不予推荐行业评先评优，企业主要负责人须接受约谈。房地产开发企业信用考评结果为70分以下的，予以通报，不予推荐行业评先评优，企业主要负责人须接受约谈。同时，对该企业主要负责人在合肥参与管理的其他房地产开发项目实行重点监管。