365地产家居网数据显示，截至11月29日，合肥市共成交住宅类商品房14210套，单月总成交套数再次创造纪录。至此，2009年的合肥楼市已经连续5个月卖房突破万套大关。

    2009年7月，合肥楼市销量11156套，创下销量首次过万的纪录，从9月开始，合肥楼市销量更是逐月递增，而11月尚未结束，已成交住宅类商品房14210套。从各个楼盘的推盘计划来看，12月又将有大量新盘涌入市场。业内人士称，12月极有可能延续11月的高温，2009年合肥楼市有望完美收官。

    尽管11月合肥楼市的表现堪称完美，但在分周销售量和价格的统计中，却出现了细微变化。数据显示，上周(11月22日~11月28日)合肥共成交住宅类商品房3452套，较之上上周的3945套下跌了493套，跌幅达12.50%；销售均价为4620.94元/㎡，下跌了127元/㎡，跌幅为2.67%。

    合肥楼市为何在上周呈现“量价齐跌”的情况，业内人士分析认为，在销售价格上，由于上周滨湖别墅项目的大量备案影响了整体均价，所以价格略有下调；而一周销售量的下降并不具有太明显的代表意义，属于“可控范围”。

    据了解，在销售套数上，滨湖区在上周以1146套的销售套数继续遥遥领先，占全市销量的34%；而在价格上，政务区则以5680.13元/㎡占据全市住宅类商品房均价高地，上涨了375.55元/㎡，涨幅达到7.08%；高新区以3845.05元/㎡的均价创下了该区的新低。（张晓丹)