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“金三”最后一周合肥楼市有所回暖，10盘入市再掀抢房热潮。上周六29日天公不作美，大雨磅礴，依然挡不住置业者们热情的脚步。在合肥北城某楼盘开盘现场，不少置业者们撑着伞，7点不到便来到营销中心等待开盘。
480套房源千人疯抢 3小时售罄
“没想到自己会这么快就进入选房区，我购买的是97㎡的两房，在11层，看中了户型和价格。” 御景嘉苑开盘已进行三分之一，刚购房成功的张阿姨开心的说道。几家欢喜几家愁，还没有进入选房区置业者则在等候区焦急的等待。
北城某盘开盘现场
据悉，3月29日上午9点御景嘉苑首次开盘，推出10#、12#、14#、15#楼，面积为97-117平米，共480套房源，均价为5500元/㎡，开盘吸引了近1000人前来选房。仅开盘3个小时，劲销2.1亿，火爆程度可见一斑。
虽然是御景嘉苑首次开盘，但是很多置业者已经是常客。“这不是第一次来这里了，早在开盘前就过来了解过好多次，这里交通方便，环境也好，关键是房价和户型都令我很满意，所以今天开盘就赶快来买了。”正在选房区中等待摇号的赵先生说道。
据了解，3月29日北城除了御景嘉苑开盘之外，恒泰城果推出81、89#楼，面积为80-102平米户型。开盘场面火爆异常，抢房大战上演。
北城楼盘热销 区域潜力提升
北城的楼盘为什么那么受欢迎?价格低、房源充足是关键，2000-3000元的房价差距使北城住宅受到更多刚需置业者追捧。2014年2月的合肥住宅合肥住宅累计成交量中，北部组团以3692套成交量领跑合肥市。其中北城世纪城与恒泰阿奎利亚分别以2188套、495套位列合肥商品住宅成交量排行榜的第一位和第二位。回顾2013年，北城新区新建住宅年度累计成交24883套，全市排名第一。
与销量成正比，北城的房价也是一路高歌。据相关数据统计，2013年北城备案商品房销售面积210万平方米左右，合肥楼市备案商品房销售面积1千万平方米左右，北城商品房销量约占合肥楼市1/5;2013年年初，北城楼市均价4300元/平方米左右，如今，北城楼市均价已过5000元/平方米。
置业者王先生看中了北城的升值潜力：“我是买房投资的，阜阳路高架通车后，我开车过来只需要二十多分钟，十分便利。之前有朋友在北城买房，当时均价4000左右，现在租金都涨到两千多了。现在北城发展的不错，价格便宜，在这里买房升值空间大。”
万途地产营销策略机构总经理孙宜庆也对北城的未来充满信心：“2014年北城销量依旧会领跑合肥楼市，北城价格洼地优势将形成羊群效应。北城房价现在5000元/平方米左右，距离它10公里的中国铁建国际城均价7600元/平方米左右，这样的差价是不合理的，北城的区域优势明显被忽视了。将北城的房子挪到北二环附近，房价至少增加1000元/平方米，随着越来越多的品质楼盘在北城出现，2014北城楼市前景光明。”
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