房企举牌拿地

    1月单价地王产生 3月土市发力

    据统计，2014年1月合肥市土地共出让3宗地面积达244亩，共揽金13.08亿元，其中蜀山区W1307号地块以2307万/亩成交，成为马年的首个单价地王。

    2014年2月份合肥（包括县市）共成交16宗国有建设用地，面积达654.22亩，土地出让金达46745.65万元。其中，合肥市区共计成交1宗地块，面积11.66亩，成交金额达3031.6万元，肥东县13宗工业用地，面积454.6亩，成交金额6251.69万元。

    而3月，合肥土地市场共出让土地813.35亩，共揽金43亿，其中庐阳区N1403地块引得众房企纷纷抢夺，最终由合肥本土房企文一竞得。

    文一成土市黑马

    而说到2013年的土市不得不提到保利地产，2013年3月，保利地产10天内连拿3宗土地，共计545.38亩，土地购买金额达33.1亿，成为了去年合肥土地市场的一道亮丽风景，滨湖、瑶海、高新分别拿地，首次进驻合肥东城以及大蜀山以西板块引得了众多业内的关注。而对于2014年来说，土地市场经历了1月份和2月份常规的季节性冷淡，3月份集体发力，在合肥土地市场一季度的成交面积以及成交额上来看，3月份占了整体数据的将近一半。

    而对于合肥一季度的土地市场来说，文一则给合肥一季度的土地市场带来了浓墨重彩的一笔。在21日的土地拍卖中，四里河板块、泛政务肥西优质地块引发众多房企竞争，其中庐阳区114.28亩N1403商住地块引发一线房企绿地与本土房企文一的激烈竞争，最终文一地产以645万/亩高价竞得，总价73710.6万元，溢价率61.25%。

    在拿下该地块后，文一地产营销总经理邱胜华表示：“该地块的成交价格在我们的预料之中，虽然高地价拿下，但对四里河板块的未来市场很有信心。”

    而在随之举行了肥西[2014]3号地块的争夺中，文一再次摘得肥西162.2亩居住地，地面价8264.6/平米，楼面价2951.6/平米，溢价率45%。

    据数据显示，从2011年到2013年，文一是唯一从不在榜单之列到冲进销售前十的本土房企，2013年，文一更是从肥东进驻合肥的高新区以及政务区，今年又一举拿下庐阳区以及肥西两块百亩住宅地，成为了近几年合肥上升速度最快的本土房企。