截至目前合肥土地市场公告，4月份或将再迎来10宗地块出让，面积约1563亩，其中滨湖、肥西“巨无霸”地块关注高，土地市场或将再起“烽烟”。

3月份成功出让的11宗土地中，10宗地块集中在3月21日出让，当天出让面积799亩，出让金额42.64亿元。不仅吸引了文一、新华等本土房企的参与竞拍，万科、绿地等一线房企对此次入市土地也是“垂涎三尺”，使得高溢价、高单价土地频频出现。

拍卖当天，首块出让的BH2013-18号宗地，在竞拍中虽然仅有两家房企参与竞拍，但是在竞拍过程中，上百轮的竞价，拍卖师更是不断调整加价幅度，从开始的5万元每次加价幅度调整到2万元每次，再到10万元每次的加价幅度，两家房企相互“拼抢”几乎到了白热化，最终66号天琅置业800万/亩豪夺该宗地，使得溢价率高达207%，成为本场土地拍卖会溢价率最高的一宗地块。

在N1403地块的出让过程中，绿地、中国铁建、文一、旭辉四家著名房企摆开阵势相互争夺，经过几十轮的争抢过后，文一最终以645万/亩竞得N1403号地块，总价73710.6万元，溢价率61.25%，楼面价3869.998元/平方米。文一拿下该宗地后，并未就此罢休，在肥西[2014]3号宗地拍卖时，本土房企文一更是挥金9亿元，击败万科、旭辉、新华、光明4家房企，成功夺得该宗地，踏足肥西。

其他市县方面，3月份长丰县出让的1宗地块更是引来16家房企的相互“厮杀”，土市交易市场再现火爆场面。肥西出让的2宗土地分别由文一和信地夺得，两家房企挥金之举，让业内惊叹。巢湖出让1宗，原本定于3月28日出让的庐江两宗地块因故延期，未能成功出让。

土地出让详情：

3月21日：10宗土地

安徽天琅置业有限公司以800万/亩，总价21208万竞得BH2013-18号地块，溢价率208%，楼面价7999元/平方米。

BH2013-18号地块位于滨湖区徽州大道以西、扬子江路以北；面积26.51亩；规划商业用地；出让年限40年；容积率≤1.5；绿地率≥20%；建筑密度≤45%；参考地价260万元/亩；竞买保证金3000万元。

淮北新中原置业有限公司以510万/亩，总价20196万竞得BH2013-12号地块，溢价率70%，楼面价1912元/平方米。

BH2013-12号地块位于滨湖区西藏路以东、杭州路以南；面积39.6亩；规划商业用地；出让年限40年；容积率≤4.0；绿地率≥20%；建筑密度≤50%；参考地价300万元/亩；竞买保证金2500万元。

安徽省皖北经济发展合作商会以385万/亩，总价16712.85万元竞得BH2013-10-A号地块，溢价率28.3%，楼面价1283.3元/平方米。

BH2013-10-A号地块滨湖区紫云路以南、华山路以东；面积43.41亩；规划商业用地；出让年限40年；容积率≤4.5；绿地率≥20%；建筑密度≤45%；参考地价300万元/亩；竞买保证金4500万元。

新华地产450万/亩，总价36328.5万元竞得高新区KD3-4号地块，溢价率45.2%，楼面价4499.9元/平方米。

高新区KD3-4号地块位于高新区浮山路以西、习友路以北（东至：用地界线；南至：习友路道路绿线；西至：用地界线；北至：燕子河路道路红线）；面积80.73亩；规划居住用途；出让年限70年；容积率1.0≤R≤1.5；绿地率≥40%；建筑密度≤25%；参考地价310万元/亩；竞买保证金6000万元。

文一地产645万/亩，总价73710.6万元竞得N1403号地块，溢价率61.3%，楼面价3869.9元/平方米。

N1403号地块位于庐阳区四里河路以东、清源路以北（东至：腊花路；南至：明发用地界线；西至：四里河路；北至：中铁国际城用地界线）；面积114.28亩；规划商住（住宅建筑面积占总建筑面积比例为70%）；出让年限商业40年，居住70年；容积率1.0＜R≤2.5；绿地率≥35%；建筑密度≤25%；参考地价400万元/亩；竞买保证金1亿元。

安徽京冠房地产开发有限公司452万/亩，总价42559.35万元竞得CF201401号地块，溢价率126%，楼面价2421.4元/平方米。

CF201401地块位于双凤开发区境内（东至：凤巢路，南至：颖泉路 ，西至：蒙城北路，北至：商业用地）；面积93.95亩；规划居住用途；出让年限70年；容积率≤2.8；绿地率≥40%；建筑密度≤22%；土地参考价200万元/亩；竞买保证金5000万元。

瑞景商业（集团）有限责任公司以105万/亩，总价224.7万元竞得E1401号地块地下空间使用权，溢价率1.66%。

E1401号地块位于瑶海区长江东路以南、胜利路以东地下空间（东至：轨道交通大东门站2号站台7号出入口西边界；南至： 轨道交通大东门站2号站台7号出入口北边界及长江东路规划红线；西至：古井酒店用地东地界；北至：寿春路规划红线）；面积2.14亩；规划道路交通设施用地；出让年限40年；参考地价90万元/亩；竞买保证金50万元。

文一地产551万/亩，总价91025万元竞得肥西[2014]3号地块，溢价率45%，楼面价2951.7元/平方米。

肥西[2014]3号地块位于肥西县桃花镇繁华大道以南、泰山路以东；面积165.2亩；规划居住用途；出让年限70年；容积率1.0＜R≤2.8；绿地率≥40%；建筑密度≤22%；参考地价380万元/亩；竞买保证金15000万元。

蚌埠信地置业有限公司530万/亩，总价11.89亿元竞得肥西[2014]4号地块，溢价率39.4%，楼面价2839.2元/平方米。

肥西[2014]4号地块位于肥西县桃花镇繁华大道以南、祝融路以西；面积224.475亩；规划居住用途；出让年限70年；容积率1.0＜R≤2.8；绿地率≥40%；建筑密度≤22%；参考地价380万元/亩；竞买保证金20000万元。

3月28日：1宗土地

巢湖市华茂房地产开发有限公司以117万/亩，总价1638万元竞得巢湖2012-94号地块，溢价率17%，楼面价1032.4元/平方米。

巢湖2012-94号地块位于槐林镇巢庐路以北、武黄路以东（东至文博庭苑、南至巢庐路、西至武黄路、北至规划支路）；面积 14.00亩；规划居住用途；出让年限70年；容积率1.0≤R≤1.7；绿地率≥25%；建筑密度≤40%；参考地价100万元/亩；竞买保证金600万元。