环比上周下降763套 蜀山区夺冠

    据数据显示，2014年第15(2014年4月6日—2014年4月12日)合肥市九区商品住宅累计成交1597套，环比2014年第14周下降763套，降幅32.33%。

    当周蜀山区表现最佳，单周成交304套领跑九区，区域内的加侨悦山国际、大富山庄、华地公馆项目分别成交85套、82套、44套。滨湖区和瑶海区当周分别以213套、202套的成交量位居九区第二、第三位，瑶海区的藏龙阁(信地城市广场)以及新站区的长虹世纪荣廷在第15周都有不俗的成绩。

合肥楼市第15周宅交情况

    北部组团在本周领先合肥市(含九区和西南组团)其它区域，总计成交356套房源。区域内的北城世纪城、恒泰城果分别成交134套和100套，位居合肥市(含九区和西南组团)第一、三位。

    截止2014年4月12日，合肥市九区商品住宅库存35298套，整体无明显异动。而根据目前的合肥周均销量来看，当前的库存量仅够销售4个月左右。“低库存高需求的供求现状，是合肥目前市场健康的一个表现。”一位业内人士称。

    从本周九区单盘排行榜上来看，楼盘成交主要集中在新城区，且无纯新盘。“我和我女朋友想在蜀山区买房，这里的风景好，学区配套什么的都比较完善，但是我们都找了一个月也没有找到合适的，有些楼盘的价格太高，首付都负担不起。”一位购房者向本站表示，“蜀山区买不到自己心中的房子，就在高新区周边看了看，有些楼盘还是比较不错的，像幸福里程、御景城、淮矿馥邦天下、百商悦澜山等楼盘都比较不错，不出意外的话就在高新区这几家楼盘中挑选一套性价比较高的房子了。”

    这与合肥市场2014年3月—4月以来的推盘量有明显关系。从推盘量上来看，2014年3月至今，合肥市场整体呈现推盘量萎缩(同比去年同期)且少纯新盘的特点，而纯新盘仍是目前合肥市场最为有利的拉动力。

    量跌价涨 新站区均价挺进7字头

    据数据显示，合肥第15周(2014年4月6日—4月12日)合肥市九区商品住宅成交均价7630.96元/㎡，环比2014年第14周上涨313.11元/㎡，涨幅4.28%，整体上与2014年第14周持平。

合肥楼市第15周宅销量TOP10

    当周房价最高的区域为政务区，均价10094.3元/㎡，稳居万字头 ，而一向处于均价最低的新站区均价本周挺进7字头，为7229.52元/㎡，而一直位于7字头均价的高新区，本周均价则为6505.65元/㎡，是九区中唯一一个6字头均价的区域,，这主要是受到“低价盘”集中备案的影响。本周蜀山、新站、庐阳、包河、瑶海、经开、滨湖房价均在7字头。

    “我年前就想买了，以为房价会跌就一直在观望，没想到现在又涨上来了，多花了十几万，别提有多后悔了。”一位昨天在政务区某盘买房的刘先生向本站表示。

    自合肥第8周(2014年2月16-2014年2月22日)合肥九区均价一直在7400元/㎡上下浮动，这周均价涨至7630.97元/㎡。合肥学院房地产研究所副所长凌斌在接受本站采访时表示，2014年合肥楼市均价将环比上涨10%-15%，按照最低10%的涨幅核算，2014年合肥均价将最低涨至7700元/㎡。