安徽家园网讯（记者 徐建）经合肥市土地管理委员会批准，合肥市国土资源局拟于5月7日拍卖3宗商业居住地快，地块面积合约143.586亩，地块编号为合经区2014-001号、 合经区2014-003号、N1404。

    3宗地块详情如下：

合经区2014-001地块位置示意图

    合经区2014-001号地块位于金寨路以东、紫云路以北（东至：排水箱涵用地，南至：安通汽贸用地，西至：金寨南路，北至：桃源小区）；面积72.726亩；规划商业、居住用途；出让年限商业40年、居住70年；容积率居住1.0＜R≤2.8，商业≤5.0；绿地率居住≥40%；商业≥20%；建筑密度居住≤22%商业≤35%；参考地价400万元/亩；竞买保证金6000万元。

合经区2014-003地块位置示意图

    合经区2014-003号地块位于金寨路以东、紫云路以南（东至：金工轴承，南至：绿海商务学院，西至：金寨南路，北至：紫云路）；面积67.97亩；规划商业、居住用途；出让年限商业40年、居住70年；容积率居住1.0＜R≤2.8，商业≤5.0；绿地率居住≥40%；商业≥20%；建筑密度居住≤22%商业≤35%；参考地价400万元/亩；竞买保证金6000万元。

    N1404号地块位于庐阳区安庆路以南、花园街以西（东至：花园街，南至：长江中路，西至：省总工会西地界及附图界限，北至：安庆路）；面积2.89亩；规划商业、居住(居住用地仅用于规划建设拆迁安置住宅楼)；出让年限商业40年、居住70年；容积率≤3.2；绿地率≥25%；建筑密度居住≤27%；参考地价1300万元/亩；竞买保证金2000万元。

    3宗地块其他出让详情：

    1、合经区2014-001号地块竞得人须按规划设计方案进行建设，项目建成竣工验收后，自持地上商业房屋建筑面积不得低于地上商业房屋总建筑面积的50%（均不含居住用地配套商业部分）；

    合经区2014-001号地块竞得人须在土地成交1个月内引入不少于1家注册资本金不低于1亿元人民币的集团总部入驻本地块。并在签订《国有建设用地使用权出让合同》时向经开区管委会承诺：自2014年至2017年间在本地块所在地纳税总额不得低于2.3亿元；其中2014年纳税额不得低于8000万元，后3年年均纳税额不得低于5000万元。否则，视为违约，如未按约定引入集团总部入驻，取消竞得资格，保证金不予返还；如未履行承诺缴纳税收，由经开区管委会会同税务部门监督竞得人以现金补齐；

    合经区2014-001号地块竞得人应于出让合同签订之日起4个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶），若未按期开工或竣工，按合同约定追究违约责任。

    2、合经区2014-003号地块竞得人应于出让合同签订之日起4个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶），若未按期开工或竣工，按合同约定追究违约责任。

    3、庐阳区N1404号地块竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，开工建设后1年半内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工，按合同约定追究违约责任。

    拍卖日期：2014年5月7日上午9:00

    拍卖地点：合肥市土地交易市场

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