今年前11个月芜湖市区商品房销售持续旺盛

    来自市政府有关部门的统计数据显示，今年前11月，芜湖市区房地产市场继续保持平稳健康发展态势，房地产开发投资、商品房销售和二手房成交金额等多项指标均有望创历史同期新高。

    商品房销售持续旺盛，是今年前11月芜湖楼市的一大特点。12月5日，记者在伟星 销售处看到，现场人头攒动，市民不仅前来购买近期已有的房源，还在咨询未来伟星城等未开房源，显示出高涨的置业热情。工作人员告诉记者，以往很少有像今年这样，市场火热持续整整一年的情况。据悉，像伟星一样目前保持良好的销售形势的楼盘，芜湖市区并不在少数。数据显示，今年前11月市区累计销售商品房234.47万平方米，较去年同期增长126.6%，预计全年商品房销售可达250万平方米，创造历史最好水平；销售金额104.63亿元，较去年同期增长136.2%。其中，住房销售面积217.1万平方米，较去年同期增长147.9%；销售金额为89.37亿元，较去年同期增长148.1%。

    除了销售之外，作为房地产行业景气度的另一大指标———房地产开发投资也形势喜人。数据显示，今年1—11月芜湖市区房地产开发完成投资 176.62亿元，同比增长46.1%。至年底房地产开发投资有望首次达到200亿元大关，迈上一个新的发展台阶。此外，前11月芜湖市区商品房施工面积 1430.5万平方米，同比增长65.5%；新开工面积577.59万平方米，同比增长102.5%。随着去年底至今年上半年各出让地块的陆续交付并开工，预计至年底，商品房新开工面积有望突破600万平方米。商品房竣工面积117.2万平方米，同比增长44.5%。

    销售旺盛的同时，市区房价基本平稳。前11月市区商品住房销售均价没有出现大起大落，销售均价4117元/平方米，与去年同期相比增加0.1%。

    统计还显示，二手房成交继续活跃。前11月市区二手房呈现出稳步回暖的态势，共成交68.41万平方米，同比增长91.6%，其中住房成交 59.54万平方米，同比增长153.4%；成交金额24.06亿元，同比增长149%，其中住房成交20.74亿元，同比增长201.5%，二手住房成交金额首次突破20亿元。成交套数8052套，同比增长111.4%，其中住宅成交7591套，同比增长125.6%。 (王舒力、奚敏丽)