比前一周上涨467.1元/平方米；政务区成交均价最高，达6328元/平方米

　　上周(11月30日~12月6日)合肥楼市成交价格再创新高，其中住宅均价达到5134.7元/m2，蜀山区、包河区、政务区和滨湖区的房价都突破五千大关。

　　均价一周涨了10%

　　上周合肥市区住宅成交均价比前一周上涨了467.1元/平方米，周涨幅高达10%。

　　从各个区域均价来看，成交均价超过5000元/平方米大关的有蜀山区、包河区、政务区和滨湖区等四个区域。其中政务区在高价楼盘的作用之下，创造单周最高纪录，以6328元/平方米的价格成为合肥住宅最贵的区域，这也是政务区均价首次突破6000元/平方米。

　　不过楼市销售量也大幅下跌，数据显示，上周合肥市区住宅以供备案2376套，环比前一周急速下降了639套，环比降幅高达21.2%。除了新站区和滨湖区在新楼盘的高量备案作用下，住宅成交套数环比逆市上升，其他区的住宅成交都呈现环比下降态势。

　　高价吓住购房者

　　在合肥一家杂志社工作的夏女士本来打算在政务区购买一套价格在5500元/平方米左右的房子给父母住，但当她看到楼盘齐刷刷给出6000元/平方米以上的价格，直接就跟家里商量再等等：“个人条件有限，不买了。这价格涨得也太快了。”

　　据了解，合肥楼市住宅成交量在今年第42周达到4348套后，就一路高唱凯歌，成交量连续维持在较高水平。不过包括本周，合肥楼市的成交量已经连续两周下滑。

　　业内人士分析称，上周新楼盘较少是均价创纪录的原因之一，具有偶然性，而大量新楼盘将在本月上市，会起到一定的缓冲作用。(唐小虎)