自3月21日合肥成交大量土地后，昨日，合肥又有两宗巨无霸地块成交，总面积达1352.52亩，成交总金额超11亿。其中，滨湖831亩地块因含576.78亩娱乐康体规划用途而倍受关注。

    2宗巨无霸地块成交

    虽然有3月21日的多宗地块火热成交，但昨天下午合肥土地市场2宗巨无霸地块的拍卖还是吸引了大量关注。

    合肥土地市场网公告显示，滨湖BH2014-7号地块总面积达831亩，除了娱乐康体地块外，还有254.85亩的商住地块。而位于肥西县紫蓬镇的520.89亩地块，规划为商业、市场用途。

    下午拍卖开始，肥西地块率先登场，经过竞拍，该地块被华南城以45万/亩的单价摘得，成交总金额达2.08亿元。根据招标文件规定，该地块自从出让合同签订之日起4个月内实质性开工建设，开工建设后2年内竣工。

    随后，BH2014-7号地块登场。经过竞拍，该地块由合肥万达摘得。根据规定，万达须在出让合同签订后4个月内开工建设，娱乐康体项目须在2017年第一季度建成并开业，居住用地的建设周期不能超过2年半。而早在去年10月，万达还曾拿下滨湖区665.9 8亩BH2013-07号地块。

    下月9宗地块将入市

    从3月开始，合肥土地市场进入交易旺季，“金三”成交11宗地块，4月两宗大体量地块昨日成交，接下来的5月，合肥将有9宗地块入市，总面积达964.556亩。

    在5月7日，将有3宗地块上市交易。其中，庐阳区N1404号地块东至花园街，南至长江中路，西至省总工会西地界，北至安庆路。土地出让面积2.89亩。规划用途商业、居住，参考地价达1300万/亩。此前，合肥参考地价为600万/亩左右的地块，在实际竞拍中，曾拍出2000万/亩以上的地价(长江西路安居苑北地块)。

    5月最集中的土地上市交易将出现在23日，6宗地块中高新区占半壁江山。其中，高新区KD4-2号地块位于习友路北、浮山路东，面积298.81亩(含中小学用地36亩)，规划为居住、中小学用途，参考地价320万/亩。

    而在包河区两宗地块中，S1406号地块是6宗中出让面积最大的一块，达446.2亩(商业180亩居住266.2亩)，位于宿松路以西、祁门路以南，规划为居住、商业、社会停车场用途。