国土部日前发布今年一季度全国主要城市地价监测报告。数据显示，一季度总体地价环比增幅1.89%，住宅地价仍保持较快上升，环比增幅2.11%。而根据我省监测数据，16个城市土地市场在经历了一二月的季节性转冷后，3月活跃性恢复。

住宅地价增速较快

数据显示，主要监测城市地价总体水平为3412元/㎡，商服、住宅、工业地价分别为6415元/㎡、5139元/㎡和712元/㎡。

开发企业在各大城市的集中拿地，促使重点城市地价保持了较快增速。数据显示，今年一季度全国主要监测城市综合地价环比增速1.89%，住宅地价环比增速2.11%。同比方面，全国主要监测城市综合、商服、住宅地价均处于较高位运行。

重点监测城市中，地价总体水平为4863元/㎡，同比涨10.19%。商服和住宅地价分别为8354元/㎡、7246元/㎡，同比增长分别为10.22%、12.17%。

芜湖地价现负增长

报告显示，今年一季度长三角、珠三角、环渤海地区综合地价分别为4941元/㎡、5105元/㎡和3607元/㎡。

在具体分析中，报告未提及合肥，但同为中部省会城市的南昌、太原，与上海、青岛、广州、深圳等城市一样，综合地价同比增长率已超10%。

不过，根据数据，一季度主要监测城市综合地价环比增长率为正的城市由上一季度的93个减少至本季度的90个。综合地价环比涨幅大于3%的城市由上一季度的13个减少至10个，54个城市的涨幅稳定在-1.0%～1.0%。在负增长率城市中，我省芜湖与成都、温州、湖州同列。

合肥地价超500万

根据前3月我省16个城市市区土地市场交易纪录，一季度共成交143宗地块，面积12100亩，成交总金额达205亿。

分月份来看，今年1、2两月由于季节性转冷，全省16个城市土地交易量并不大。其中，1月16市市区经营性用地成交面积3261亩，成交均价157万元/亩。2月份，全省土地市场再降温。虽如此，当月全省土地供应的总体单价水平环比上升54%，可以说明2014年安徽土地市场的价格上涨预期较去年年底强烈得多。

到了3月，市场季节性回暖。 16地市市区经营性用地供应151宗，新增供应面积10935亩，环比增加243%和195%;成交67宗，成交面积5897亩，成交均价217万元/亩，成交总金额128亿元。

作为省会城市，合肥一季度平均成交地价全省最高，1、3月均超500万/亩，2月由于季节性原因，平均地价为181万/亩。