合肥，到底需不需要限价房？在昨日的廉租住房摇号现场，合肥市有关部门负责人表示，不管是限价房还是“双限房”，针对的都是所谓“夹心层”的住房需求。但经主管部门调研发现，“夹心层”在合肥并不多，因此，真正推出“双限房”时可能市场认可度并不高。

　　政协委员 “限价房”快上马

　　原因：“夹心层”对住房需求很旺盛

　　12月8日，有政协委员呼吁，合肥的“限价房”也应快快上马。所谓双限房，就是限套型、限房价。据称，目前北京、福州、青岛、天津等城市相继推行“限价房”。因此，委员建议合肥市政府及相关部门尽快出台《合肥市限价商品住宅销售管理办法》，及时把限价房推向市场。

　　据分析，“夹心层”是未来房产市场的主力军，他们都很年轻，虽然收入相对较高，但实力还不够，其对住房的需求很旺盛。因此，解决“夹心层”购房难，首先要多建设限套型、限房价的“双限房”，让一部分最困难的工薪阶层能够买到中低价位、中小套型的普通商品房。

　　主管部门 暂不考虑建“双限房”

　　原因：调研发现“夹心层”需求不大

　　不过，合肥市住房保障中心主任孙浩昨日告诉记者，经过调研发现，合肥“夹心层”的需求并不大。以经济适用房为例，合肥滨湖新区的滨湖惠园经济适用房第二轮申购结束时，面对每平方米2827元(含室内装饰价格)的房价，1000多套房源只有264户家庭申购。虽然经适房“遇冷”原因很多，但推出“双限房”将经历更多考验。

　　目前，推出“限价房”的城市，其房价多出现畸高，即便经济适用房都能达到七八千元每平米，而普通房价更是达到一万多。因此，限价房的定价空间更大。而合肥11月的住房均价为4500多元/平方米，经济适用房的价格约在3000元/平方米，如何确定“双限房”的价格？即便推出，其吸引力也不见得特别大。因此，合肥暂不会考虑建设“双限房”。(化晓芹、张伟)