你以为在买房子，其实你买到的是我们这些人这辈子的精华岁月。

上海绿城玫瑰园

    3月24日，绿城公布2013年年报。根据年报信息显示，截至2013年12月31日，绿城集团完成销售金额651亿元，较2012年销售金额546亿元增长19.2%。值得特别关注的是，绿城去年的整体销售均价达到20115元/平方米，绿城常务副主席兼行政总裁寿柏年表示，这一售价为全国房企最高。关于最高售价，众多业内人士分析指出，卖得贵总有卖得贵的道理，绿城老板宋卫平是一个将房子视为艺术品的完美主义者，为完成高品质的目标，绿城在土地成本和建安成本的投入上从不吝啬，绿城的全国平均建安成本达到10000元/平方米，处于地产行业顶尖层次。

绿城杭州桃花源

    构建品质，起点是人文

    “作为房产品，与其他产品最大的不同之处，就是它几十年、甚至几百年都与人类相伴，是具有历史积淀的人类精神产品。面对这样的产品特点，我们作为房产开发者，容不得半点的急功近利。如果我们以急功近利的姿态来做，损失的不仅仅是经济，更是对人类文明的亵渎和毁弃。”

    基于以上见解，宋卫平又进一步深刻地认识到：“能够经受时间淘洗的房产品，必然是包容和集聚了人类成果中最适合当代人生存和发展的精华，它是人类文明发展过程中有关生活方式、历史传承、艺术、神话、风俗等和无数经典建筑的凝聚。每一座园区或建筑，应该是广泛吸收人类建筑文明的精华，并与中国传统的文化精神和所处的自然环境完美结合，所创造出的具有深厚文脉的建筑作品。唯有如此，作为人居环境的建筑群落，才能符合人们最美好生活的愿望，并在时间的流逝中凝成史册，记录我们的生活方式和文化形态。将来的人们能够从我们这个时代的建筑形体、色彩、轮廓、材料运用，以及每一项关系到居住者日常生活的功能细节和品质精致程度上，感受到一代人的生存历史，解读出一个民族或城市的时代精神和文明水准。”

    据了解，全国很多同行去绿城考察和学习，学得最好的也只能做到绿城的八九分，永远无法超越绿城。一位全国知名房企老总一句话道破玄机：“我们可以学习绿城产品的营造，但学不到绿城的人文内涵和外延，能够超越绿城的只有绿城。”

    营造品质，加法是必选

    产品的精彩产生价值，生命的精彩产生意义，绿城的产品是意义之上的价值。宋卫平向外界这样推介自己的产品：“你以为在买卖房子，其实你买到的是我们这些人这辈子里面的精华岁月，是我们这些读书人读了那么多书，听了那么多圣贤的话，然后经过自己那么多年痛苦的琢磨，好不容易有做事的机会，当然要把这个事情做得漂漂亮亮、大大方方，然后才能物化成绿城的产品。”

    在很多房地产企业考虑如何减少成本的时候，绿城却在行业里率先开启“加法”之旅，一个接一个楼盘，绿城均采用“营造加法”手法，远远超出客户想象，在房地产开发中勾画着理想主义的版图。

    杭州桂花城是绿城“加法”之旅的一个开始。项目全部售罄以后，绿城又追加2000万元，请美国贝尔高林景观公司做园区景观设计，进一步提升品质。销售合同中承诺使用合资电梯和国产花岗岩，实际却换上了更好的原装进口三菱电梯和进口花岗岩，这是已售完的春江花月一期的加法；一期基本售完，再投入3000万元改善小区环境，提升楼盘品质，这是上海绿城的加法；楼盘已经交付，游泳池返工重建，只因为贴面用材和色彩还没有达到理想效果，这是杭州绿园的加法；住房即将交付，园林景观全部完工，景观品质已达到当地较高标准，客户亦非常满意，可是宋卫平董事长不满意，公司又投入800多万元进行整体返工，这是北京百合公寓一期的加法……

    据知情人透露，仅今年三月份，合肥就有好几个房企老板和高管买了翡翠湖畔的绿城玫瑰园的房子。业内同行喜欢买绿城的房子自住，这在合肥已不是秘密。

    传承品质，终究是使命

    一个时代的理想，有时可能就来自于少数的那几个人的坚守和彰显，以及一些机缘。2001年12月20日，以反省和自我批判为主旨的《桂花城》汇编成册，宋卫平在除夕之夜，为该书写了序言《批判的慧眼》，他写下了后来广为传播的一句“绿城语录”：“当我们把房产品的建设作为实现生命价值和理想的一项事业，并专注地投入智慧心血和生命时，其最终的建筑产品就将自然而然地成为具有恒久价值的艺术作品。”当理想照进现实，现实就因此耀眼。一位购买了合肥玫瑰园的业主就有这样一种情怀，这房子是要向后传世的！

    如果说绿城对于产品的孜孜追求，对企业文化建设的不断加强，来源于自身发展需求的话，且不妨看做是绿城理想主义精神对于社会的一种实践和介入。“我们这些人所谓还算是中国的一代知识分子，如果不能承担起这个国家和民族的最起码的良知和道德的话，我们都变得没有意义，我们在改变一个国家、一个社会、一座城市的种种，使得它更符合知识分子的一种理想。某种程度上说，我们宁愿不赚钱，但是必须把事情做好，必须对得起客户，对得起城市，对得起社会。”宋卫平就这样心怀家国天下的使命，践行绿城色彩的“中国梦”。

    也许百年之后，绿城留给一座城市的，或是一棵芬芳的桂花树，或是一座贴着文物保护单位的名胜，亦或是一所桃李满天下的学校。它们都有一个同样的标志：一弯月亮和一瓣桂花。

绿城合肥翡翠湖玫瑰园实景图