“我们正在酝酿调价”，“这个星期刚上调了价格，每平方米上涨了三四百元”……在记者的随机采访中，不少售楼处纷纷表示价格还在上调。与此形成鲜明对比的是购房者如临大敌般的抢房。“售罄”、“火爆”字眼不绝于耳。“抢房”成了时下百姓最热门的话题。

　　当你不知道和别人说什么时，房子是一个很好的话题，因为每个人都有自己的观点、看法和感受，而2009年房地产又有太多的话题。告别年初的打折销售，从小阳春到飘红五月、金九银十，再到现在的暖冬，合肥的房价是一路直线上升。从12月初开始，合肥住房均价已到达“五字头”。

　　疯狂景象

　　买房就像买白菜

　　“怎么一个星期不到每平方米又涨了四百？”在包河区某项目，刚从售楼处出来的谢先生心又慌了许多，他不明白，为啥一等再等，房子价格却一涨再涨。“随便涨一下，我将近两个月的工资又没了”。

　　11月，某小户型项目认筹现场。王女士看到广告后，邀了同事、弟媳等一帮人来集体选房。“房子都在涨，钱放在银行不如拿出来买房子”。这样的景象经常出现在各个楼盘的现场。

　　手中有余钱首先想做什么？很多人的回答是买房。抱有此种想法的市民并不在少数，不断上涨的房价让他们看了“心痒痒”。“飘红”、“售罄”……各家开盘活动后的“喜报”无不充满此类字眼。抢白菜似地抢房行为屡见不鲜。

　　近两个月，类似以前抢购紧缺商品一样的排队场面又在楼市出现。中环城紫荆公馆12月份再次开盘，销售金额达两亿；青年城蜂阁短时间内抢购一空；万科样板房开放，来参观的人也是络绎不绝……楼盘近9点开盘，6点不到便有人早早排队。“再不买恐怕价格又要涨几百元”，一种恐慌性心理开始在购房者心中蔓延。

　　记者在采访中了解到，推盘之余，数家正在销售的楼盘也在酝酿提价。“2009年的销售势头这么好，谁都不想错过这个机会，明年是什么样子，谁也不敢说。”对于开发商纷纷赶搭末班车，一位业内人士表示这是开发企业在2009年的最后一波冲刺。

　　从忐忑不安到毫无疑问的完成年度销售目标，合肥的房地产开发商也松了一口气。本是传统淡季的12月，各家活动却依旧火热，准备一次完美收官大战。2009年开发商硕果累累，在向大家证明着：房地产没有在金融危机的打击下而跌倒，反而活得更加滋润。很多业内人士对楼市的如此行情也大呼意外，声称：2009年，是楼市疯狂的一年。

　　与此同时，合肥土地市场“地王”频现。业内人士认为，目前众多开发企业计划拿地是因其库存不足，同时项目的资金链充足，对后市信心十足的表现。但与此同时，地王频出，对楼市价格的拉动也成为不少购房者的隐忧。“地王一出，周边楼盘价格必然水涨船高”。