包河区价格普涨 板块价值凸显

    位于包河工业园区的某盘即将于5月份推出新品，据项目工作人员介绍，“目前新品正在预约，首推三栋楼300多套房源，户型多样，预计均价将在6400-6500元/㎡。”

    现场购房者李先生则说道，“就在附近上班，去年我一个工友在这边买一期的只要5000多，现在买的话价格都涨了一千多了，真后悔当初没有买一期的了。”

    本站于合肥物价局网站发现，该盘最近一次备案的时间则在去年3月份，备案了一期最后三栋楼288套房源，备案均价在5468.56元/㎡;时隔一年之久，近日，该楼盘称即将推出二期新品房源，目前备案价格还没有公布，但是据售楼部工作人员介绍，二期价格或将在6400-6500元/㎡。区域某项目负责人说道，包河片区交通路网在不断的完善，地铁高架高铁的同步建设，板块价值在不断凸显。

    李先生观看沙盘时说道，“眼看着房价一天天涨，没办法还是过来看看想赶紧给定下来，这边离上班的地方很近，而且环境也很好，最重要的是价格相对来说很适中了。”

    某业内人士说道，目前合肥的楼市价格普遍上涨是常态，包河区域楼盘价格上浮跟区域内高铁、地铁、高架在建有着很大的关联。随着区域交通路网的不断完善，板块价值被不断挖掘。

    红五初开盘火爆 楼市热度不减

    告别了金三银四，合肥楼市迎来了红五月，五月开局便频频传来楼盘热销讯息，蜀山西某盘再现时光，1小时即热销200余套再度售罄，而北城某盘首开即迎来千人到场局面，2小时400多套房源被销售一空。某业内人士说道，热销的蜀山西该盘为大体量的综合体，而北城首开的热销盘同样为大体量综合体，一般情况下，购房者比较热衷于综合体项目，项目建成后周边配套将会很成熟，生活也会很方便。

北城某盘开盘现场  

    据了解，5月份合肥楼市预计将有40多家项目计划推盘，土地市场将供应17宗地，面积达1879亩，红五月楼市热度不减。