据统计，2014年3月末，北京市金融机构本外币房地产开发贷款余额比年初增加117.8亿元，同比下降5.8%，环比增长1.1%；全市本外币个人住房贷款余额比年初增加145.3亿元，同比增长12.5%。

　　张大伟指出，一季度的交易不太可能在一季度就能放款。所以一季度个人购房贷款基本都是反映的去年的市场成交。