从420万元/亩直接跳价到430万元/亩，合经区2014-001号地块拍卖会上，16号尚泽置业突然跳价，不仅让现场观众们惊吓一跳，也着实让其他两位竞买人楞了一下，现场惊呼声一片，不过貌似这样的突然跳价，一方面表明拿地决心，也似乎有震慑其他竞买人之意。此次跳价之后，再无人应价，最终，尚泽置业有限公司以430万元/亩的成交价摘得合经区2014-001号地块，总价31272.18亿元，溢价率7.5%，楼面价2303.56元/㎡，商业楼面价1289.99元/㎡。

尚泽置业喜拿经开地

拍卖会一开始延续上场滨湖区拍卖“谨慎”状态，三位竞买人加价都很小心，谁都不敢贸然应价，6号竞买人率先举牌，400元/亩，1号紧接着第一次举牌，402万元/亩，16号跟随其后举牌叫价，404万元/亩。随后陷入沉默，大家似乎都小心谨慎起来，试图猜测对方意图。在接下来的接连叫价中，1号竞买人将价格推到420万元/亩，16号似乎按耐不住，慌了神，直接跳价到430万元/亩，其他两位竞买人着实震惊了一下，最终毫无悬念拿到了合经区2014-001号地块。

在土地拍卖会之前，尚泽集团丁总就表示了今天拿地的决心，而土拍上的表现也证明了这一点，超10万元/亩的加价幅度，也要有一定的魄力才行。

尚泽喜拿地

据悉，该地块位于金寨路以东、紫云路以北（东至：排水箱涵用地，南至：安通汽贸用地，西至：金寨南路，北至：桃源小区）；面积72.726亩；规划商业、居住用途；出让年限商业40年、居住70年；容积率居住1.0＜R≤2.8，商业≤5.0；绿地率居住≥40%；商业≥20%；建筑密度居住≤22%商业≤35%；参考地价400万元/亩；竞买保证金6000万元。

地块紧邻金寨路这一城市主干道，多路公交车将该地块与滨湖、市区紧密相连，交通优势十分明显，周边有成熟小区长安萨尔斯堡、三联学院、宾馆、餐饮、商业众多，配套完善，众多的常住人口让这新兴的城区颇为繁华。

根据该地块竞得要求：合经区2014-001号地块竞得人须在土地成交1个月内引入不少于1家注册资本金不低于1亿元人民币的集团总部入驻本地块。并在签订《国有建设用地使用权出让合同》时向经开区管委会承诺：自2014年至2017年间在本地块所在地纳税总额不得低于2.3亿元；其中2014年纳税额不得低于8000万元，后3年年均纳税额不得低于5000万元。否则，视为违约，如未按约定引入集团总部入驻，取消竞得资格，保证金不予返还；如未履行承诺缴纳税收，由经开区管委会会同税务部门监督竞得人以现金补齐。

引进不少于1家注册资本金不低于1亿元人民币的集团总部入驻，有意打造区域“总部经济”，建成之后对于提升区域价值起着积极作用，该地块还有商业规划，可以弥补区域商业空白。

据统计，目前尚泽置业在经开区拿下三块地，如此集中在经开区拿地，到底为何？尚泽集团丁总表示看好经开区未来的发展前景，目前区域内小区众多，但多为成熟小区，在售房源较少，对于购房族来说，新房资源尤为紧缺，急需要新项目入市。合经区2014-001号地块面积72.726亩，规划商业住宅用地，按照2.8的容积率来计算，72.726亩的土地预计有13万方，以商业、住宅3:7的比列来计算，大约有9.5万方的住宅入市，再以刚需90平米的房子来计算，大约1055套住宅，到时将会有效缓解区域内房源紧缺的状况。

目前区域内新房均价均以6字开头，部分楼盘达7字头，房源呈现着供不应求的状况，房源紧缺。同时区域内学院、工厂较多，潜在的购房群体众多，对于区域未来房价的提升将起着一定推动“作用”。相信该地块住宅上市房价也不会低。