据统计，合肥楼市上周成交量明显下滑。数据显示，上一周(2014年4月27日-5月3日期间)合肥楼市累计成交1950套房源，较之前一周少卖了446套，环比跌幅18.61%。与销量减少相反的是上周合肥楼市均价为7346.8元/平方米，比前一周增长186.3元/平方米，环比涨2.6%。

    合肥楼市成交量连续两周下滑

    继第17周(2014年4月20日-4月26日期间)合肥楼市成交2396套房源，相较于第16周(2014年4月13日-4月19日期间)合肥楼市成交2937套房源，少销459套房源之后，上周合肥楼市成交量继续下滑，目前备案量为今年年后最低值。

    其中，仅包河区、经开区、新站区及北部组团成交量相较于前一周有所增长。其中经开区涨幅最高，达到130.63%，比前一周多卖了145套房源。上周北部组团成交房源662套，占据合肥楼市总成交量的1/3，继续稳坐区域“销冠”宝座。相比之下，蜀山区上周成交量下滑最多，较之前一周减少了226套，环比跌幅62.26%。

    5月预计有近40家楼盘加推房源

    上周，合肥楼市成交均价为7346.8元/平方米，与前一周相比每平方米房价增长了186.3元/平方米，环比涨2.6%，与备案量连跌两周相反的是在五一小长假期间，房价反而有稳步上升。

    此外，五一小长假期间合肥楼市累计仅有6家楼盘推盘，除了大富山庄外，其余5家楼盘均地处北部组团和西南组团，推盘量超过千余套。5月1日，北城中环城首次开盘，推出80-110平方米“2+1”户型，共计532套房源，两小时内即销售出去400套房源。虽然北城中环城个盘销售红火，但对于仅有6家项目推盘的合肥楼市而言，市场稍显“冷清”。据相关数据显示，去年同期合肥楼市推盘项目达12家。

    截至5月3日，合肥市目前的住宅库存量为4万余套，库存量再次升高。查询合肥房管局信息可得知，4月底已有13个项目拿到预售许可证，产品入市量超过3000套，从而拉升了住宅库存量。

    据相关数据监测，5月合肥楼市预计有近40家楼盘有计划加推房源，预计上市量超过万套，其中将有3家商业入市，分别为华夏国际茶博城、祥源广场、加侨国际广场。