年底楼市新闻、新政不断，省城楼市也开始出现波动。根据合肥市房地产管理部门的数据，上周，省城楼市共成交住宅类商品房跌破3000套，销量已连续4周下滑。

    经合房网统计，今年第51周，合肥(含肥东)住宅销售套数总计为2920套，环比上周下降了102套，环比降幅接近3.4%。从单日销售来看，本周省城未现单日销量超过600套的情况，最低一天销量仅143套，最高也只有585套。 12月20日，合肥市住宅类商品房也只备案135套。

    第51周销量，是省城单周销量在“十一”后首次出现一周不足3000套的情况，可以发现，本月后期销量开始出现减弱。

    分区来看，从销售套数来看，本周滨湖区以近1100套的销售量排全市9区榜首。其次是蜀山区的近600套，最低一区的销量不足80套。

    如果关注主管部门官网会发现，目前全市住宅成交均价信息已停止发布。不过，销量下滑倒也能释出消费者心理的微妙变化。进入年底，国家有关楼市政策连续出台，有关人士认为，效应体现还将深化。

    不过，有分析认为，合肥不属于中央政策中限定的“部分城市”，年底有波动实属正常，毕竟实实在在的刚性需求才是托起楼市发展的关键。(张伟)