未来住宅 有望实现全装修

　　有人打过一个比方，毛坯房就像是一件没有开纽扣眼、没有做口袋的西装，买回去之后还要自己加工。全装修房就是一件买下了就可以穿的成衣。今后，住宅室内设计与建筑设计同步，业主可以“拎包入住”。

　　意见中鼓励开发建设项目实施全装修，产业化住宅项目全部实施全装修，提倡采用建筑设计、施工和装修一体化，推广整体厨卫设备，推行工业化装修模式，逐步减少直至取消毛坯房。采用装配式建筑技术的建设项目，以后将逐年增加，同时将逐年提高全市住宅建设项目全装修率。

　　“未来之家” 将改变合肥人生活

　　我们都常幻想“饭来张口，衣来伸手”的生活—工作了一天之后回到家，电饭煲里的米饭已经煮熟；室内温度已经调到最舒适的26℃；浴缸里也已经放满热气腾腾的洗澡水……其实，这些已不再只是科幻小说中所描写的场景，它即将走入我们的生活。

　　住宅产业化不仅可以将房屋建造时间缩短，节约人力成本，还可自由组合搭配如太阳能、风能、污水处理、垃圾处理、节能照明等节能环保技术。与传统建造方式相比，它更环保、更高效、更安全、更便捷。

　　意见中鼓励推广建筑产业化成套技术，包括成品房装修及整体厨卫成套技术、太阳能与建筑一体化成套技术、空气源和地源热泵应用成套技术、水资源利用成套技术、生化垃圾处理成套技术、智能化管理成套技术等。

　　买“绿色住房” 可享最低首付

　　市民购买绿色住宅，可以享有一定的优惠政策。意见中鼓励消费者购买住宅产业化商品住宅。购买采用装配式建筑技术的商品住宅、全装修商品住宅，住房公积金贷款首付比例可按政策允许范围内最低首付比例执行。

　　同时采用装配式建筑技术的开发建设项目，一并纳入工业、自主创新、服务业发展等财政支持政策体系；优先安排基础设施和公用设施配套工程；优先参与各类工程建设领域的评选、评优以及申报国家绿色建筑、康居示范工程，对于获得国家绿色建筑星级标准的，按相关政策规定给予相应的财政奖励。

　　今年开建150万平米“绿色住宅”

　　今年合肥将开工建设的住宅产业化项目达150万平方米。据介绍，合肥以保障性安居工程建设为切入点，在保障性住房项目建设中全面推进住宅产业化。从政府投资建设的廉租房、公租房项目开始试点，逐步向棚户区、回迁安置房和公益性项目拓展，并正在向商品房市场推进。

　　截至目前，已经先后开工建设了天门湖公租房、滨湖桂园回迁安置房等12个建筑产业化项目，总建筑面积达160万平米。其中，2012年开工建设48万平方米；2013年开工建设116万平方米。2014年计划开工建设150万平方米。

　　到2017年，合肥将培育5到10家国内外领先的建筑产业化集团，形成一批以优势企业为核心、产业链完善的产业集群。以经开区国家住宅产业化基地核心制造园区为依托，初步建成全国建筑部品区域性集聚中心。