据合肥市土地市场网消息，5月下旬合肥还将有17宗1426亩土地入市，参考总价超51亿元，其中包河区共出让7宗地块并有“巨无霸”地块出让;庐阳区N1404号地块出让面积仅2.89亩，但参考单价却高达1300万元/亩;高新区3宗地块入市，现低密度居住用地。

    包河土地批量入市 “巨无霸”地块交通优势明显

    据统计，5月下旬包河区将有7宗地块入市，总出让面积约760亩。其中位于宿松路以西、祁门路以南的S1406号地块出让面积达446.2亩，为5月下旬出让地块中出让面积最大的一宗地块。该地块临近南门换乘中心和合肥高铁南站(在建)，交通优势明显。

S1406号地块位置示意图

    S1406号地块出让面积446.2亩，其中商业180亩，居住266.2亩;规划用途为居住、商业、社会停车场;参考单价450万元/亩，参考总价200790万元，竞买保证金50000万元;该地块5月23日上午以拍卖的方式出让。

    高新区出让低密度居住用地 庐阳区现高价地

    据了解，5月下旬高新区共有3宗地块出让，其中高新区NA2-1号、高新区KD1-7-2号地块均为商业、办公、酒店用地，而高新区KD4-2号地块规划用途为居住、中小学用地，出让面积298.81亩，容积率大于1.0小于等于1.1，容积率越小，居住感觉越舒适。

    高新区KD4-2号地块位于高新区习友路以北、浮山路以东地块，参考单价320万元/亩，同时要求竞得人须在地块内沿城市道路规划建设1座占地面积36亩、建筑面积不得少于1.38万平方米的24班中学。

高新区KD4-2号地块位置示意图

    城市发展速度越来越快，老城区的土地资源也越来越稀缺，老城区每推出一宗地块必会引起众多房企争相角逐。物以稀为贵，据了解，位于庐阳区安庆路以南、花园街以西的N1404号地块将于5月28日出让，虽然出让面积仅2.89亩，但参考单价已高达1300万元/亩。N1404号地块规划用途为商业、居住(居住用地仅用于规划建设拆迁安置住宅楼)，容积率≤3.2.

    5月下旬合肥出让地块信息一览