当前全国楼市低迷，合肥传统的“金三银四”也未像往年一样火热，“红五月”不红，开局冷淡收场，种种迹象表明当前楼市处于一个“下行”阶段，开放商放缓推盘进程，购房者观望情绪加深，各种看空楼市。据统计，本周合肥市仅有四家推盘，无论是开盘场次还是成交量都不足以达到“红”五月程度，合肥楼市低迷依旧。

楼市低迷，本周仅有四家楼盘开盘“试水”

本周合肥有四家推盘，5月10日上午，经开区某盘二期8#、9#开盘在其售楼中心隆重举行，推出78-130平米房源，合计352套，均价6300元/㎡，最终2个小时内，去化8成。

同日上午，庐阳区某盘二期85-131平米新品也进行了盛大开盘，此次推出8、10、12#楼共计348套房源，，6298元/㎡的超低起价。开盘结束，销售房源近七成。

在同一天，包河区一家楼盘推出小高层2、5、6#楼，均价8800元/平米，共计102套房源；同区另外一家楼盘推出3#楼30-50平米商铺，推出120套房源,吸引了众多客户购买。

楼市低迷，房企推盘欲望不高，延缓推盘速度，同时当前信贷政策收紧，贷款下放速度慢，购房者观望情绪加重，看空楼市，导致了出手的速度减慢，种种因素导致五月无论从开盘场次还是成交量来看，“红五月”一点都不红。

暖场活动占“主角” 吸引人气积极蓄客

虽然开盘只有四家，当恰逢母亲节，开发商以其为主题来开展营销的的暖场活动占“主角”，两天共计24场活动，其中包括中海滨湖公馆“宝贝梦想秀”、华纺新华城举办“康乃馨送母亲”活动、天下锦城“俏妈乖宝贝”等。

当前楼市低迷，购房者看空楼市，观望情绪加重，蓄客量没有达到要求，开发商推盘一般比较谨慎，即使蓄客量基本上达到开盘要求，也是硬着强行入市，“母亲节暖和活动主要是为了吸引人气，增加蓄客量，为后期开盘做准备”某楼盘置业顾问说道。

今年合肥楼市与去年相比回归理性，目前全国楼市处于“下行期”，楼市大范围的表现低迷，导致了开盘量和场次减少，暖场活动相应增加，以增加蓄客。

目前各地政府纷纷出台政策救市，企图刺激起疲软的楼市，针对当前合肥楼市低迷，政府会不会出台相关政策松绑楼市呢？合肥房产局此前明确表示：合肥的限购政策目前没有变化，目前合肥市场一直处于健康状态，从一季度到4月份，合肥楼市市场一直表现稳定，一季度共成交23242套，期间更有多家楼盘出现抢购的现象。相对与城市放宽购房限制，扩大购房群体，刺激疲软的楼市来说，合肥整体市场表现良好，需求依旧很强劲，所以没有必要在合肥实行刺激政策。