端午节后，合肥将迎来新一轮土地集中拍卖。记者今天上午从合肥土地市场获悉，6月6日，合肥计划有6宗共约396亩土地入市，土地功能主要为居住和商业。6宗地块分别位于经开区（3宗）、蜀山区（1宗）、瑶海区（1宗）、滨湖区（1宗）。其中蜀山区和滨湖区各有一宗地面积均在120亩以上、较为优质的地块被业内看好。

    经开区推三大商业用地

    据了解，在6月6日当天的土地出让中，经开区土地出让面积最多，有三块都属于商业地块，分别分布在金寨南路、繁华大道以及宿松路区域。

    其中，位于经开区金寨南路以东、紫云路以北，东至开发区，南至紫云路，西至金寨南路的一块土地出让面积31.71亩，或将成为又一处4S销售区，因为根据出让要求，该地块竞买人须为拥有1个以上（含1个）汽车生产厂家在合肥市设立从事市场管理和市场运营的华东运营中心授权证明文件，和2个以上（含2个）品牌汽车生产厂家在合肥市建4S店的授权书的公司法人。

    两宗百亩优质地引关注

    从土地属性而言，6月首次出让的地块不乏优质地块，其中2宗面积超百亩的地块有望引起广泛关注。

    蜀山区W1403号宗地位于振兴路以东、田埠路以北，东至雪霁路，南至田埠路，西至振兴路，北至井岗路，面积121.25亩，规划用途居住。业内人士认为，该地块容积率控制得较紧，据推测很可能被打造成高端住宅项目，而保利、新华等房企也于近一年内在周边拿地建过高端产品。

    另一宗滨湖区的BH2014-04则位于庐州大道以西、杭州路以南，东至庐州大道，南至云谷路，西至韶山路，北至杭州路。计价面积139.79亩，规划用途商业居住。根据要求，竞买人须具有10万平方米商场成功运营三年以上经历，地块内地上商业建筑面积须全部自持。业内人士指出，这是滨湖区一块较为适合房企大佬的地块，周边地铁1号线等配套设施相对完善，上市后应该会比较抢手。

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    5月下旬17宗地入市

    记者从合肥土地市场了解到，5月下旬合肥将有17宗1426亩土地入市，参考总价超51亿元。其中，包河区共出让7宗地块，并有“巨无霸”446.2亩地块出让；庐阳区N1404号地块最小，出让面积仅2.89亩，但参考单价却高达1300万元/亩；高新区3宗地块入市，密度率小于1.1的居住用地。