停车难成写字楼困境 硬件配套是硬道理

    作为投资者，判断一个写字楼是否具有价值以及未来的升值空间的大小，专业人士分析了当下影响写字楼保增值的三个因素：第一，车位不足。第二，电梯等候时间长。第三空间软环境欠优。

    作为影响写字楼增保值三因素中的第一条，是目前大多数写字楼的顽疾。场地有限，仅有的空间都花费在环境建设上，虽然身处商圈中，但能供停车的地方寥寥无几。很多人反映对于“停车难”表示都很“头大”。

    而对于“电梯等候时间长”这一问题，则主要需要投资者在投资初期对写字楼和电梯市场的双重考察。事实上，无论是车位的配比还是等梯的时长乃至写字楼的软环境，都是衡量用户体验的关键因素，只有写字楼里办公的人住的舒服，对投资者而言才可能有更好的收益。

华润MIC五彩国际

    共享五彩城停车位 成就好的硬件配套

    华润MIC五彩国际位于合肥市蜀山区黄潜望板块，向北通过合作化路与已经成熟的合肥西部商业中心三里庵商圈连接，向南通过合作化路、潜山路与经过十年发展即将进入成熟期的合肥高端商业、办公集中区-政务文化新区连接，是合肥城市新中心。

    华润MIC五彩国际由实力房企华润置地开发，在硬件设施上十分完备。

    车位方面，项目与五彩城购物中心共享停车位，单个停车位服务面积不超过70㎡，远小于国际甲级写字楼150㎡的水准，品质商务、效率办公。

    电梯方面，项目12部电梯均采用国际知名品牌“迅达”，并使用了迅达”7000”系列，该系列是迅达客梯及商务直梯中最高端的一个系列，将极大提高入住用户的使用效率。

    而就软环境方面，项目由华润物业提供物业服务，品牌物业值得托付。雄踞黄潜望板块，邻华润五彩城商业配套，生活办公极为便捷。

    销售动态：MIC五彩国际写字楼，16-29层高区房源半层起售（5-10层仅剩少量房源）。均价9000-11000元/㎡，整层1800平米，单间130-170㎡。一次性付款97折，按揭且按时签约99折。

    营销中心：政务区潜山路与习友路交口凯旋门会所

    联系电话：400-887-1216转5312