在这10宗地块中，瑶海区E1403号地块地处合肥火车站商圈，地理位置优越，商业集聚性强。滨湖新区BH2014-02、BH2014-05、BH2014-06等3宗地块出让面积较大，其中BH2014-02号地块是当日出让的地块中面积最大的一宗，出让面积达619.37亩。翡翠湖板块推278.53亩土地助力西南发展。

    土地出让详情

    1、瑶海区E1403号地块位于临泉路以北，和县路东西两侧，东至现状道路东路牙西移13米或二十埠河道蓝线，南至临泉路规划红线，西至苹果家园围墙线，北至燃灯路规划红线与明皇路规划红线，面积225亩，规划用途商业居住，出让年限商业40年居住70年，容积率1.0＜R≤3.5，绿地率≥25%，建筑密度≤45%，参考地价335万元/亩，竞买保证金2亿元。

    2、包河区S1411号地块位于花园大道以南、宁夏路以西，东至宁夏路，南至金谷产业园，西至金谷产业园，北至花园大道，面积7.06亩，规划用途商业，出让年限40年，容积率≤4.0，绿地率≥30%，建筑密度≤40%，参考地价280万元/亩，竞买保证金400万元。

    3、合经区2014-006号地块位于经开区习友路以东、塘西河以南，东至绿地滨水印象用地，南至滨湖前程等项目用地，西至习友路，北至明渠南7米公共通道，面积58亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率1.0＜R≤2.6，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价380万元/亩，竞买保证金5000万元。

    4、合经区2014-008号地块位于翡翠路以东、紫云路以南，东至安徽电力科学研究院用地，南至高压走廊，西至翡翠路，北至紫云路，面积278.53亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率1.0＜R≤2.3，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价400万元/亩，竞买保证金3亿元。

    5、滨湖新区BH2014-05号地块位于杭州路以北、金斗西路以东，东至韶山路中心线，南至杭州路，西至金斗西路，北至金斗北路，面积314.04亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率1.0＜R≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤24%，参考地价550万元/亩，竞买保证金5亿元。

    6、滨湖新区BH2014-06号地块位于杭州路以北、庐州大道以西，东至庐州大道西绿线，南至杭州路北红线，西至韶山路中心线，北至金斗北路南绿线，面积140.76亩，规划用途商业居住(商业比例不低于25%)，出让年限商业40年居住70年，容积率：居住1.01.0＜R≤2.8，商业≤4.5，绿地率：居住≥40%，商业≥20%，建筑密度居住≤22%，商业≤45%，参考地价480万元/亩，竞买保证金2亿元。

    7、滨湖新区BH2014-02号地块位于庐州大道以东、南宁路以北，东至华山路，南至南宁路，西至庐州大道，北至金斗北路，面积619.37亩，规划用途居住商业，出让年限居住70年商业40年，容积率：A地块≤2.5、B地块≤3.2 、C地块(C01≤2.5 C02≤1.0)、D地块≤4.9，绿地率：A地块≥40%、B地块≥40%、C地块(C01≥20% C02≥30%)、D地块≥45%，建筑密度：A地块≤25%、B地块≤22%、C地块(C01≤55% C02≤40%)、D地块≤21%，参考地价179万元/亩，竞买保证金3亿元。

    8、瑶海区Y2014001号地块位于大兴镇裕溪路以南、规划滨河路以北，东至用地界线，南至规划滨河路，西至用地界线，北至裕溪路，面积101.85亩，规划用途仓储用地，出让年限50年，容积率≤0.66，绿地率≥15%，建筑密度≤30%，参考地价35万元/亩，竞买保证金750万元。

    9、新站区XZQTD153号地块位于大众路以东、关井路以北，东至用地界线，南至用地界线，西至大众路，北至以东界线，面积4.51亩，规划用途商业(加注成品油、销售非油品、加注天然气、电动车充换电池)，出让年限40年，容积率≤0.4，绿地率≥20%，建筑密度≤25%，参考地价270万元/亩，竞买保证金300万元。

    10、瑶海区E1404号地块位于月亮湾路以南，钟油坊路以东，面积206.01亩，规划用途商业性质(批发市场)用地与商业用地，出让年限40年，容积率0.98，参考地价85万元/亩，竞买保证金4000万元。

    7宗百亩以上优质地块出让 瑶海或建万达广场

    6月20日出让的10宗地块中，有7宗地块出让面积超100亩。从规划用途上看，以商业、居住为主，其中瑶海区、滨湖区、经开区的大宗地块将会引起广泛的关注。

    瑶海区E1403号地块出让面积225亩，规划用途商业居住，该地块要求竞得人须按批准的规划设计方案建设建筑面积不少于15万平方米的购物中心(其中地上建筑面积不少于7万平方米)，并在开工后22个月内建成且全面开业。该地块地处合肥火车站商业圈，商业凝聚力强，周边如京冠万御华府、文一云河湾等都将为其提供大量的人气，据业内人士猜测，该宗地块或将建成瑶海万达。

瑶海区E1403号地块位置示意图

    滨湖新区BH2014-02、BH2014-05、BH2014-06等三宗地块，出让面积均大于140亩，较为适合大中型房企的商住用地，其中BH2014-05与BH2014-06号地块为姊妹地，三宗地块均临近宝能CBD、万达文化旅游城、中海滨湖公馆。片区内，地铁1号线贯穿而过，交通便捷，周边环境优越，同时最高达5亿元的竞买保证金也是对拿地房企的重要考验。

    临湖而居是很多人的梦想，6月20日翡翠湖板块再添一宗临湖大地块，合经区2014-008号地块面积278.53亩，为纯居住用地，容积率1.0＜R≤2.3，不难推测出该地块将会被打造成高端住宅项目。地块周边的禹州翡翠湖郡、翡翠湾、绿城翡翠湖玫瑰园等项目一直备受购房者的青睐，该宗地块的出让，将进一步助推西南板块的升级发展。