贾康 财政部财政科学研究所 所长

“我不承认楼市有崩盘和断崖式跳水之说！”日前，在“2014年度华人经济领袖峰会”上，贾康并不讳言对楼市的乐观态度。他直言，当下是淡化限购这一权宜之计的最好契机，而楼市的分化调整有利于挤掉泡沫，使要买房的老百姓得到实惠。

目前楼市的分化并不是像有些人所说的楼市已经转入“断崖式大跳水”的过程。这只是大势上的一个变化，并不是拐点。现在中国城镇化水平不算高，按国际经验要增长到70%左右，目前还没有任何力量能反转。在今后几十年中国城镇化水平高度提升期内，有上亿人进入城市，伴随着中等收入向高收入转变，决定了我国中心区域房价长期上涨的趋势。