热度不减 滨湖区房价已破8

    据数据显示，2014年第20周2014年5月11日—2014年5月17日)，合肥市滨湖区商品住宅成交均价8311.94元/㎡，实现了今年以来的首度破8，同时也是区域自2014年第18周以来的“3连涨”。

    尽管第20周，滨湖区8311.94元/㎡的均价已经高居九区第二位，但综合今年来区域的房价走势而言，7600元/㎡的均价更是常态，这与经开区、高新区、包河区等区域均价几乎无异。

    “很多经开区的楼盘都在8000以上，甚至有些肥西产权的都卖到7000，这根滨湖差不多。”买房者王先生说。

滨湖某7字头楼盘入市

    多7字头楼盘入市 业内称滨湖“性价比高”

    事实上，目前滨湖区的很多楼盘已经到了收官阶段，原价8000元/㎡+的旭辉御府即将清盘，而淮矿东方蓝海也正在与合房网星空团进行合作，从单个楼盘而言，房价有了小幅的下跌。

    而就整体而言，滨湖区万达文化旅游城二期的10栋楼共计1510套房源即将入市，备案均价7987.67元/㎡，预计成交均价在7990元/㎡一下；滨湖区宝能城项目在未来将要入市，预计推盘量在千套以上，预计推盘价格在8000元/㎡以下。可以预见，这些体量大盘的入市，将在一定程度保证今年滨湖区价格不会“涨的太离谱”。

    同时，伴随着近期开盘的中海滨湖公馆等热销项目进入备案，滨湖区房价也将出现小幅下跌。

    “可以说目前滨湖区是合肥性价比最高的区域，均价不足8000元/㎡，但相关配套都十分完善。”业内人士分析称。