6月合肥拟出让21宗共2462亩地 卖地热情依旧高涨

    据合肥土地市场网消息，5月28日还将有5宗208亩土地挂牌出让，29日仍有228地竞拍。楼市表现较为冷清，土地市场却异常火爆，6月合肥市拟出让21宗地块，共计2461.64亩，参考总价超71亿元。

    滨湖多推巨幅地 或再现超330米摩天大楼

    经过近8年的发展建设，合肥城市向南的趋势愈发明显。近年来，万科、保利、万达等大批品牌房企纷纷入驻，周边配套设施不断完善，优越的自然环境等，让滨湖新区成为炙手可热之地。

    2014年滨湖新区土地供应充足，推出的地块面积较大。其中，4月18日万达拿下滨湖831亩土地将建文旅城二期;5月7日宝能以超11亿元的总价夺下滨湖564亩巨幅地，将建成滨湖CBD。

    据统计，滨湖新区6月份将有3宗地块出让，面积最小为滨湖新区BH2014-06号地块140.76亩，最大为BH2014-02号地块619.37亩，BH2014-06号地块面积为314.04亩，此3宗地块拟在6月20日上午以拍卖形式出让。

    滨湖新区BH2014-02号地块位于庐州大道以东、南宁路以北，东至华山路，南至南宁路，西至庐州大道，北至金斗北路;规划用途为居住、商业;出让年限居住70年，商业40年，容积率A地块≤2.5、B地块≤3.2 、C地块(C01≤2.5 C02≤1.0)、D地块≤4.9;绿地率A地块≥40%、B地块≥40%、C地块(C01≥20% C02≥30%)、D地块≥45%;建筑密度A地块≤25%、B地块≤22%、C地块(C01≤55% C02≤40%)、D地块≤21%;参考地价179万元/亩。

    按照规划要求，BH2014-02号地块竞得人须按规划设计方案在地块内建设一座计容建筑面积不低于5万平方米的五星级酒店，且须在2016年底前主体结构封顶。并且须在宗地范围内建设一座计容建筑面积不低于16万平方米的大型购物中心，五星级酒店以及购物中心建成后由竞得人自行持有。同时还需建高度不低于330米的建筑项目。

    瑶海优质地块出让 临泉东路再添综合体

    瑶海区是合肥市的传统工业区，同时也是合肥的交通枢纽区。合肥火车站、长途汽车站、合肥新港，穿境而过的合徐、合宁、合芜等高速公路，使得该区域交通优势凸显。

    6月瑶海将有一宗225亩大幅地块入市，该地块位于瑶海区临泉路以北、和县路东西两侧，地块编号为E1403，规划用途为商业居住，出让年限商业40年居住70年，容积率1.0＜R≤3.5，绿地率≥25%，建筑密度≤45%，参考地价335万元/亩，竞买保证金2亿元。

    该宗地块要求其竞买人或其全资子公司须在国内拥有2个以上(含2个)均已建成开业并成功运营3年以上、自持地上建筑面积均不低于10万平方米的大型购物中心。根据规划要求，该地块竞得人须按批准的规划设计方案建设建筑面积不少于15万平方米的购物中心(其中地上建筑面积不少于7万平方米)，并在开工后22个月内建成且全面开业，并且整体自持经营，不得分割销售。

    该地块南面紧邻临泉东路，车流量、人流量巨大，同时毗邻东二环、长江东路，地铁2号线正在如火如荼的建设中，交通优势十分突出。地块周边小区、在建项目众多，如苹果嘉园、京冠万御华府、文一云河湾、城建琥珀名城、安置房项目龙腾家园等，保证了地块周边的人气，是一块不可多得的优质地块。

    6月合肥拟出让地块信息一览