继5月7日、23日土地盛宴后，5月28日合肥再次出让5宗地块，其中包河区出让三宗地块，蜀山、庐阳各出让一宗，相比之前火热拍卖现场，今天5宗土地出让要“冷淡”许多，每宗地块仅吸引一位竞买人前来拍卖，且均以低价出让,短短半个小时，5宗地块全部出让，吸金7.3亿元。

    最先出让的是包河区S1403号地块，被宝文置业安徽有限公司以260万/亩成交价摘得，总价12407.2万元，溢价率0%，楼面价709.1元/平方米。

    S1403号地块位于包河工业区包河大道以东、花园大道以南，属于骆岗板块。地段交通发达，靠近花园大道、黄河路、包河大道高架等城市主干道，离地铁一号线花园大道站点也仅仅几分钟路程；紧邻和昌中央城邦、成熟小区皖都徽韵等小区，人居氛围较为浓厚；区域产业丰富，吸纳人口就业。

    该地块竞得人须在项目建成后1年内，引入1家全国或区域性金融中心入驻本地块。否则，视为违约，由包河区政府负责监督竞得人按出让面积100万元/亩标准缴纳违约金；竞得人须在该地块内规划建设1栋高度不低于150米的高层建筑。

    在包河土地市场逐渐向南转移的的情况下，骆岗片区未来很可能打造中央商务区，对未来骆岗片区商业发展将是很大的一个补充。

    紧接着S1405号地块出让，地块位于繁华大道以南、北京路以东；面积45.71亩；规划商业、居住用途,东北为领域格里公寓，南边为宝石城，西边为包河大地中学，北边水丽坊自在城，繁华大道、北京路等城市主干道环伺左右，地铁1号线及高铁南站未来将为区域带来密集人流，区域环境受到业内肯定。

    该地块面积45.71亩，住宅占60％，约18000平方米，住宅项目建成后，有效缓解区域房源紧张局面。虽然区域内小区较多，交通发达、产业众多，但相应的商业配套比较缺乏，6.7万方的商体量可以有效的填补区域商业空白。

    最终，安徽万泓置业投资有限公司以315万/亩成交价摘得合肥包河区S1405号地块，总价31688.37万元，溢价率5%，楼面价859.1元/平方米。

    短短几分钟，连出两宗地块，接下来出让地块为S1404号，位于包河工业区规划河南路以东、黄河路以北，100.598亩，商业居住。

    该地块周边分布有滨湖南丽湾、和昌中央城邦、金谷产业园、华夏国际茶博城等项目，板块人气和成熟度渐渐显现。

     合肥包河房地产开发有限责任公司以354万/亩成交价摘得合肥包河区S1404号地块，总价1240.72万元，溢价率1.2%，楼面价1830.9元/平方米。

    第四块出让的地块是W1401号，位蜀山区金寨路以西、休宁路以南；面积11.59亩；规划居住用途，东边靠近金寨路高架桥、西临合作化南路、南边则靠近南二环立交、北临通往政务区的休宁大道，地理区域位置优越，地段潜力可谓无限。靠近安粮是城市广场，最终被安徽省安福置业（简称安粮）有限公司以561万/亩成交价摘得，总价5980.44万元，溢价率0.18%，楼面价3005.34元/平方米。

    庐阳N1404地块紧邻安徽省人民政府及合肥市府广场，占据合肥市中心核心地段，办公、商业、交通、酒店等交通配套设施完善，地理位置优越，区域优势明显，地段价值无限。同时1300万元/亩的起拍价市，堪比“天价”。

    根据拍卖出让公告要求，庐阳区N1404号地块竞买人在办理竞买登记手续时，须提供已经规划部门批准的与A2地块(即本地块南侧的花园宾馆 14.7亩升级改造项目用地)统一规划的设计方案，并出具庐阳区政府书面确认的与A2地块统一规划、统一建设的承诺文件和已充分了解庐阳区政府对安置房建设和回购(或购买)要求的书面材料。

    同时，庐阳区N1404号地块竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，开工建设后1年半内竣工(结构封顶)。如未按期开工或竣工，按合同约定追究违约责任。

    最终，安徽花园宾馆有限责任公司以1300万/亩成交价摘得合肥庐阳区N1404号地块，总价31486万元，溢价率0%，楼面价6093.72元/平方米，未来或打造星级宾馆。