昨日，合肥市国土局发布今年第一号土地出让公告，称将于近日挂牌出让两宗、超过212亩的土地。与此前公告相比，从今年起，省城发布的所有土地出让公告中，都将显示土地的开工、竣工及违约责任的详细说明。对此，专家认为，此举可防囤积土地的投机行为，有利于抑制当前的高房价。
这两宗土地的面积均超百亩，其中，BHC-07-1地块，位于滨湖新区西藏路与武汉路交口西北角，土地面积100亩，其中居住用地87.5亩，规划用途为居住、办公；W1001地块，位于黄山路与怀宁路交口，面积为112.18亩，分为A、B、C三宗小地块。其中A、B地块为商业金融用地，C地块用于居住用途。参考地价为A、B地块140万元/亩、C地块420万元/亩，竞买保证金为4000万元。
与以往不同的是，此次公告还特别标注了两宗土地的开工、竣工时间表。如BHC-07-1地块，竞得人应于出让合同签订日的30日内实质性开工建设，并自开工之日起两年内全部竣工。如未按期开工，每延迟一日，按土地出让总价款的1‰支付违约金；延期开工达六个月的，终止土地出让合同，收回土地使用权；如未按期竣工的，收回未开工部分土地使用权，已开工未竣工部分，每延迟一日，按土地出让总价款的1‰支付违约金。
合肥市土地交易中心一位负责人告诉记者，今后，土地使用权出让公告“晒”明细将成硬性规定。此举，一是方便竞拍人了解详情。因为，合肥土地已吸引越来越多外地开发商关注，标清明细，才能方便开发商“掂量”自身实力后再作决定，也算是将服务做透；另外，此举是将开竣工时间等信息向社会公开，便于各界监督土地的使用，自然也就有利于防止囤积土地的投机行为，对抑制高房价将有间接作用。(张伟)
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