6月20日合肥土市将有23宗地块出让，这其中不乏热门地块，位于瑶海区的E1403号地块就是其中之一，而此前，坊间纷纷传出万达要参加该地块投标的传闻。

    老城大地块引关注 坊间纷传万达将拿地

    据合肥市土地市场网的消息显示，瑶海区E1403号地块位于临泉东路以北，和县路东西两侧，东至现状道路东路牙西移13米或二十埠河道蓝线，南至临泉路规划红线，西至苹果家园围墙线，北至燃灯路规划红线与明皇路规划红线，面积225亩，规划用途商业居住，出让年限商业40年居住70年，容积率1.0＜R≤3.5，绿地率≥25%，建筑密度≤45%，参考地价335万元/亩，竞买保证金2亿元。

瑶海区E1403号宗地位置

    而在该地块的竞买人要求中，竞得者须按批准的规划设计方案建设建筑面积不少于15万平方米的购物中心(其中地上建筑面积不少于7万平方米)，并在开工后22个月内建成且全面开业。该15万平方米的购物中心，须整体自持经营，不得分割销售。

    该地块位于瑶海老城区，地块紧邻二十埠河，老城区自然不乏人气，地块南边的柏庄春暖花开，宝业东城广场均为已经成熟的项目，沿着临泉路向西，信地城市广场等大型综合体均分布在这里，数分钟即可到达火车站商圈，可以想见未来这里的综合体项目便可以与老火车站商圈连成一体，对促进瑶海区的发展具有十分重要的意义。

    大西南板块崛起 翡翠湖南再添新成员

    老城区的地块多面临着拆迁成本较高的问题，也因此对竞买人的资金实力有很高的要求，而在新城区则不存在这样的问题。继肥西相继推出大面积地块以来，翡翠湖板块多宗地块纷纷出让，掀起了夺地狂潮。

    6月20日，位于翡翠路以东、紫云路以南的经开区2014-008宗地即将出让，该地块面积高达278.53亩，翡翠湖板块将又添一大体量社区。

    从2013年至今，各大房企争相入驻合肥西南板块，肥西县以及翡翠湖周边迅速崛起。在2014年3月21日的土地拍卖会上，文一地产高调夺得两宗地块，其中就包括肥西[2014]3号宗地，而信地更是在肥西县[2014]4号地块竞买刚开始便强势将价位直接由380万/亩的起拍价加价到550万/亩，志在必得，最终成功摘得该地块。

    此前的2013年12月，绿地集团以263万元/亩的价格竞得肥西县S1313号地块，绿地集团也表示将在这里建成合肥乃至安徽省首屈一指的标杆性项目，届时该板块内将会再现一座大型商业综合体。

    如今，合肥的大西南板块已经初现繁华，开发商竞相拿地，绿地、禹洲、文一、信地等房企先后入驻，势必会增强板块内的吸引力，让更多的房企入驻，使得区域的发展更具活力。