五开五罄 逆袭低迷楼市

    自2014年开年以来，“崩盘论”等各种论调不一而足，市场下行趋势显现，合肥也出现了不同程度的下滑。但就在上周末，位于新站区的某盘第五次开盘，300多套房源半个多小时便被一抢而空，一扫低迷楼市的阴霾，让人唏嘘不已。

    不过对于该项目来说，开盘即售罄早已不是什么新鲜事。

千人抢房

    2013年11月，该项目首开，主推刚需户型，销售均价为6000元/平米，现场引发抢购热潮，不足两小时，推出的568套房源便告售罄。12月份，该项目加推，共计推出288套房源，也在数小时内销售一空。同时，根据星空地产研究院监测数据显示，该项目更是连续数周夺得新站区销冠，风光无限。

    分析其热销的原因，我们不难发现，从合肥目前的状况来看，刚需市场依旧占主力。融侨集团合肥置业有限公司营销部经理在接受本站记者采访时曾表示，合肥的城市规模将会继续扩大，人口也会随之增多，住宅需求还是有的，尤其是刚需市场。

    而开发商也迎合市场需求，推出的房源也多是刚需，加之较低的均价自然会吸引更多的购房者。而面价较大的地块以及诸如长虹、华润这样的品牌房企也是热销的助推器。

    电商助力 成就热销传奇

    较低的均价等因素固然是该盘热销的重要原因，但是在营销模式上的创新同样值得关注。

    据悉，该项目目前正在与合房网星空团合作，参加团购的客户可享受交交5000元抵6000元的优惠，近百平米的房源参加团购可节省近万元，而这也成为不少客户考虑的因素之一。

    合肥市房地产协会会长李慧秋曾表示：“现在很多媒体都开始试水电商行业，合肥房地产业的电商现在还处于发展阶段，也存在着一些问题，但并不影响电商营销在房地产业大踏步的发展，电商将成未来房地产行业发展趋势。”