住宅空置率是衡量住宅市场供求关系和投机程度的重要指标，也是政府进行宏观调控的重要依据之一。空置住宅过多是巨大的资源浪费，也不利于房地产市场健康发展。住宅空置率数据的及时准确发布有利于政府更科学地进行房地产政策的调整，让有限的土地资源带给更多人实惠。并且对过多的投机投资需求起到警示作用，对于地产开发商投资起到合理引导作用。