精装房源+核心地段 或现万人抢房

    据了解，该盘此次推出的住宅面积分布在80-190平米，刚需、改善型户型均有，且均为精装修房源，同时，首次开盘的优惠力度也非常大，认筹交3000元可享98折优惠，交2万元可再享95折，均价约为10000多元/平米。

    “精装房源，再加上主城区这个地段，这样一个价位并不算太高。”在该项目售楼部，一位前来看房的客户这样表示。“看到有这么人过来看房，我有点担忧到时候开盘时抢不到。”来售楼部办理预约登记的刘先生担心选不到房源。

北一环某盘现场的看房者

    “政府把这块地给我们了，我们也是本着尊重土地的原则，在保留原有的合肥古老记忆的基础上进行建设，把这里打造成合肥的又一高端住宅。”置业顾问这样向记者表述。

    楼市低迷 瑶海老城打响逆袭战

    据数据显示，2014年5月（2014年5月1日—2014年5月31日）合肥市九区累计销售商品住宅7584套，均价7745.68元/㎡，环比2014年4月下跌1050套，跌幅12.16%，同比2013年5月下跌333套，跌幅4.21%。而这其中瑶海区的住宅成交量仅为1189套，呈现低迷走势。

    该项目此次推出2000余套房源，就目前蓄客量来看极有可能创下较高的去化率，一经入市，不仅可以抬高瑶海区的销量，对整个合肥楼市而言也是一个利好消息。

    而合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为，如果把楼市比作一场足球比赛，下半场才刚刚开始，合肥也是如此，大可不必恐慌；同时，他还指出，2014年合肥楼市均价将至少在7700元/㎡以上。

    众多房企入驻 老城华丽变身

    提起合肥瑶海区，大多数人会把她与老合肥联系在一起，这里有老合肥的印记，但是随着时代的发展，曾经城市中心在新兴起的新城区面前开始走向没落。近年来，为了打造“大湖名城”的城市新形象，合肥市政府下大力气对瑶海老城区进行改造，主干道街景改造、城中村改造等一系列改造工程大刀阔斧，也取得了一定成效。

    伴随着大刀阔斧的改造，这里已然一片新貌。地铁1、2号线在这里交汇，加之多路公交路线，四通八达的交通路网名副其实；而老火车站记忆公园（建设中）、有轨电车线路、逍遥津公园等具有历史底蕴的印记也让这里充满了历史的沧桑感，在这里，建筑把“古老”与“时尚”完美地融汇到了一起。

    而同时也吸引了越来越多的大牌房企入驻，诸如恒大、融侨等均在这里有项目，也进一步提升了区域价值，瑶海老城华丽变身。