6月楼市表现平平 多新盘入市或在月底备案

    据数据显示，2014年6月前半个月（2014年6月1日—2014年6月15日）合肥市九区商品住宅累计成交3319套，而6月前两周月均成交量为1647套。尽管有合肥万达文化旅游城等大体量项目开盘在先，但目前已经备案过半，但整体成交量仍然没有上扬的趋势。

    而上半年前5个月（2014年1月1日—2014年5月31日）合肥市九区商品住宅累计成交38977套，加之6月份平淡的市场成交表现，上半年成交量赶超去年可能性不大。

    值得注意的是，除了万达文化旅游城这样的大体量项目，华润熙云府、恒大中央广场等纯新盘也将有大批量的房源入市，根据了解，这些房源前期蓄客较好，开盘后进入备案对合肥楼市成交量的拉动将起到一定的作用。

近一周合肥九区成交量

    高端产品入市 7月起房价或迎新一轮上涨

    6月18日，国家统计局发布了《2014年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示，与2014年4月相比，2014年5月70个大中城市中，价格下降的城市有35个，持平的城市有20个，上涨的城市有15个。房价止涨范围进一步扩大，而合肥合肥也首度进入止涨范畴。

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，“部分城市由于库存压力较大，加上近期市场预期不明，购房者持观望情绪，一些房企推出促销优惠，导致房价有所下降。”“合肥目前市场相对较为健康，但受到舆论影响，购房者观望情绪较重。”业内人士分析称。

    尽管合肥房价进入止涨，但由于受到恒大中央广场等一系列“高大上”产品入市的影响，合肥房价可能在7月份迎来一轮上涨。