昨日15：00左右，省城金寨路黄金广场物业服务中心大门前围满了5号楼百余名业主，物业大门被堵住。这些业主2007年与合肥市赛博管理咨询有限公司(以下简称“合肥赛博”)签订租赁委托经营管理合同，按协议，今年元月，到了重修合同的时候，但合肥赛博拿出的协议让不少业主很愤怒。业主讨说法的时候，双方发生了肢体冲突。

　　业主单先生说，他们都是该广场商铺的产权所有人。2007年元旦，他们与合肥赛博签订了租赁及委托经营管理合同。合同共10年，商铺由赛博代营。前两年，赛博每年会向业主回报相当于购房款8%的租金，后8年回报率再作约定。去年12月30日，赛博决定按相当于业主购房款8%的年租金(含税)回报，整体回租15年。也就是说业主得到的回报率不升反降。新合同中提出的业主“标的的物业质量问题对乙方(赛博)或第三方(经营户)造成的损失，应由业主负责”等条款令业主难以接受。

　　整栋楼的业主将近400名。在重修合同期间，除非有2/3的业主选择拒绝合同，才能视为拒绝有效。业主并没有成立业主委员会，想集中很难。当天不少业主牵头通知各业主拒绝在合同的名单上签字，让“赛博滚蛋”。当天下午，业主吴先生还与赛博人员发生肢体冲突，在左耳根后留下了一道血印。业主们说，这就是赛博华东区负责人干的。

　　赛博华东区负责人张玉澄表示，公司提出新合同是按协议办事。新合同需要经业主同意才生效。业主不同意，可通过合法途径解决，成立业主委员会，如果2/3的业主要求撤销合同，按照法律就可以取消我们的经营权。关于肢体冲突，张玉澄表示，是吴先生先把他推倒在地，他想把吴先生“抓到派出所”造成的。(马翔宇)