近年来，随着城市经济的迅速发展，城市产业结构正在不断转型和升级，中央商务区开始在中小型城市出现;写字楼物业发展突飞猛进，已成为城市经济的重要载体。随着住宅市场的价格逐渐走高，而住宅租金价格上涨幅度有限，使得住宅投资回报率呈下降趋势，越来越多的投资者感受到住宅市场的投资压力，使很多的投资者选择写字楼作为投资渠道，从目前的市场来看，由于受到政府部门的宏观调控，办公楼市场的投资风险相对较小，从经济发展的长期需求来看，办公楼市场作为长线投资的一种方式，有很大的操作性。

    优质地段 稀缺产品

    通常优质的写字楼都建设在一个城市的中心或者商务氛围最为浓厚的地段，其所处地段往往是城市的稀缺地段，不可复制性强，包括交通条件、商务配套(会议会展中心、餐饮休闲消费中心、大中型商业中心、酒店、银行等)及品牌形象的不可复制性等。百商杰座位于政务区繁华商圈内，周边有市政府、大剧院、会展中心、奥体中心等完善的顶级市政配套;顶级CBD聚拢，百万高端人群汇集，商圈发展成熟;汇聚商务集群板块优势资源，尽享卓越商务，未来无疑为合肥最具发展潜力和升值空间的烫金商务地带，惊世繁华，永不落幕。

    回报稳定 规避风险

    写字楼面对的租户是企业，而企业的租用周期具有长期性及稳定性，尤其当大企业带动其上下游企业进驻写字楼后，写字楼的租金升幅将呈现出几何级数的增长;与市面上的其他投资途径相比，写字楼投资比股市投资更安全稳定，比银行储蓄利丰，比住宅投资更省心。合肥写字楼短短时间租金从初期的30元/㎡/月上涨至约80元/㎡/月。投资回报远高于住宅及其他投资渠道。投资办公楼，让财富无限增值。

    黄金市中心 抢占稀缺土地资源

    和所有的房地产类产品一样，写字楼投资首先看地段。百商杰座选址最理想的区位为您划定置业版图。15分钟，或徜徉政务CBD，或转身蜀山森林公园。地铁科学大道站近在咫尺，地铁3号、4号线穿梭左右，畅通全城，15分钟执掌中心格局进退繁华与自然。习友路及科学大道纵横交错，更因咫尺新桥机场，瞬间通达全国。百商杰座因此为企业精英提供了得天独厚的办公环境和财富空间。

    占据市中心黄金价值高地，选择新华贸写字楼，投资自用双赢置业观，高品质、高回报、低风险、低门槛、好时机、好选择。

    销售动态：目前，百商杰座正在底价火热销售中，在售40—750m2户型，6400元/m2起

    项目地址：科学大道和习友路交叉口西50米

    销售热线： 0551—65368899