记者核复

   【封阳台业主】为孩子的安全 封阳台是保障

    在此之前，有业主向物业提出封阳台的想法，业主代表和物业公司负责人还为此开了沟通会，但是这部分业主的要求没有得到物业的允许。

    6月22日一大早，小区几十位业主带着6货车材料强行进入小区地下车库，打算将材料运往家中用于封阳台。

    物业公司工作人员为了阻止这些业主的行为，停了电梯的用电，让这些材料无法通过电梯运送。

    随后，几十位业主与工作人员发生冲突，民警和辖区管委会工作人员赶到现场维持秩序。

    这些要求封阳台的业主，他们是从安全考虑，认为家住高层只有封了阳台才能保证孩子的安全。

    “阳台上只有玻璃护栏，护栏上没有任何遮挡，小孩子在家可能会乱翻乱爬，这就存在很大的安全隐患。 ”家住13栋的张先生称，与美观相比较，他认为安全更重要，“其他小区都能封，为什么这个小区不可以呢? ”

   【物业】为广大业主利益和安全考虑

    对于这些业主的要求，玫瑰园物业服务中心的薛经理称，据他们统计，要求封阳台的有50多户。

    他说，之所以不让业主封阳台是从广大业主的利益出发，在这之前，每位业主与物业签订的《前期物业服务协议业主临时管理规约》明确规定了，物业管理区域内不得封闭规划确定的阳台，另外，他们早已跟业主告知过，不允许封闭阳台。

    “统一的外立面能给业主营造良好的感观，也是物业保值增值的重要保障。 ”薛经理称，不让封阳台还考虑到业主的安全，如果封闭阳台的材料硬度和强度不够，在长时间受力的情况下，容易发生事故，“阳台的弧度大，考虑到固定点、支撑点，不适合在护栏扶手上安装任何物体。 ”小区的规划、建设都经过相关部门验收的，安全肯定没问题。

    薛经理称，他们建议由业主代表、社区等组成临时工作小组，对业主的需求进行调研，如果达到规定比例的业主要求封闭阳台，他们会尊重广大业主的意见，在此之前，希望业主继续遵循《临时管理规约》的规定。

   【反对业主】封阳台影响小区品质

    不少反对封闭阳台的业主来到物业公司提出自己的意见。

    家住1栋的李女士称，当时买房子时看中的就是小区的高品质，统一的外立面，不准封阳台。 “封了阳台，如果家人照顾不到位，孩子的安全还是没有保障。 ”李女士称，如果物业公司允许业主封阳台，那么会有越来越多的居民跟风，小区的品质和美观肯定受到影响。家住14栋的钱女士称，小区如果可以封闭阳台，可能会影响到房子的升值空间。

   【社区】物业要征求大多数居民意见

    辖区芙蓉社区管委会李主任称，建议物业公司去50多户居民家挨家挨户说明情况，进行沟通。 “物业要提前在入住的业主中征求意见，如果大多数业主要求封阳台，那么建议物业联系公司，制作统一规格的阳台。 ”李主任称。安徽美林律师事务所王海波律师认为，在成立业主委员会之前，业主应该遵循与物业签订的临时协议，协议具有法律效力，之后成立业主委员再根据大多数业主建议提出要求。