点评：经过长时间的无规则开发，部分城市已经出现不同程度的饱和，房地产市场在数年之内可能迎来真正的供大于求。对于开发商来说，未雨绸缪已经势在必行，市场细分将带来的新业务增长点，仍有很大空间。