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1、全国百强县74位，位列安徽第一
2013年度“中国中小城市科学发展评价体系研究报告”中，宁国位列中国中小城市综合实力百强县(科学发展百强县)74位，排名安徽第一。中国最具投资潜力中小城市百强县第15名；连续四年上榜“中国十佳‘两型’中小城市”和“中国最具区域带动力百强县市”。
2、经济增长强劲，产业基础雄厚，产业集群多
2013年宁国市全年实现生产总值突破200亿元，增长11.4%；宁国为中国耐磨铸件之都、中国汽车橡胶零部件生产基地、中国电子元器件生产基地、中国山核桃之乡、中国元竹、竹子之乡、中国前胡之乡。
2013年，经国务院批准，宁国经济技术开发区正式升级为国家级经济技术开发区，成为全省首家县域国家级开发区。
3、宁国有六大上市公司
海螺水泥、亚夏股份、太阳禽业、江南化工、司尔特肥业、中鼎控股。另外还有五星、凤形、詹氏、恩龙等30余家后备企业上市。近年有大量的解禁股陆续释放，会产生大批千万级的富翁。比如：海螺股份今年就有20亿的解禁股将释放。
4、当地老百姓非常富裕
2013年度人均GDP 52578元，全市城乡居民存款总量突破200亿元。
5、土地供需平衡，政府没有大量推地
宁国工业基础雄厚，政府不依赖土地财政，控制土地供应量，近三年供地300-500亩/年，土地交易市场活跃，价格在150-500万/亩，未来土地供应热点集中在凤形新区。
6、当地房地产市场非常健康有序，没经过炒作
本届政府把2013年做为城市建设突破年，大量的基础设施新建和改造将释放大量的老百姓对房地产的需求。
宁国房地产现状：刚需为主，改善为辅。全面刚需，局部改善。改善换房需求主要集中在凤形新区别墅项目和高档住宅区及周边范围，且客户主要来自于老城区。近年来宁国住房成交量受大势影响甚微，销售价格稳中有升。
7、政府作风好，积极推进项目招商引资
宁国紧临浙江，没有中西部地区政府的不良作风。目前有万名浙商长期在宁国经商，投资氛围好。
8、本次推荐的项目为宁国唯一风水宝地
本次推荐的地块是宁国百姓唯一认可的风水宝地，也是宁国市政府2014年供地、开发建设的首推地块，市场关注度高。
地块信息
该地块位于凤形新区，凤形新区自然环境优美，适合建设低密度高档住宅，是宁国百姓居家首选之地。目前周边在售楼盘均价约6000元，具备很高的开发价值。
一期出让地块数据汇总
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序列 |
摘要 |
第一块（A-01-01） |
第二块（A-01-02) |
第三块(A-01-03) |
第四块(A-01-04) |
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面积 |
124145.3
平方米 |
41880.6平方米 |
28338.2平方米 |
43909.7平方米 |
10016.8平方米 |
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186.1亩 |
62.8亩 |
42.5亩 |
65.8亩 |
15亩 |
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1 |
容积率 |
1.0-1.6 |
1.0-1.8 |
1.0-2.0 |
1.0-1.5 |
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2 |
建筑密度 |
≤28% |
≤22% |
≤28% |
≤40% |
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3 |
绿化率 |
≥35% |
≥35% |
≥35% |
≥20% |
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4 |
建筑高度 |
≤55米 |
≤55米 |
≤55米 |
≤55米 |
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5 |
商业 |
≤2010平方米 |
≤1530平方米 |
≤2635平方米 |
农贸市场≤3000平方米 |
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6 |
出让年限 |
住宅70年，商服40年 |
住宅70年，商服40年 |
住宅70年，商服40年 |
商服40年 |
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7 |
起始价 |
1950元/平方米 |
1950元/平方米 |
1950元/平方米 |
1950元/平方米 |
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130万元/亩 |
130万元/亩 |
130万元/亩 |
130万元/亩 |
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8 |
保证金 |
1700万元 |
1110万元 |
1800万元 |
400万元 |
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9 |
付款方式 |
30天内50%，半年内付清 |
30天内50%，半年内付清 |
30天内50%，半年内付清 |
30天内50%，半年内付清 |
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10 |
工期 |
1年 |
1年 |
1年 |
1年 |
安徽省房地产商会受宁国市政府委托对本次出让地块推介招商，各开发企业如对本次出让地块有兴趣，请与商会秘书处联系，拟报名截止时间为7月6日。
联系人：
安徽省房地产商会
秘书长 张东 13805515538
白丽 13637057396
陈祥生 15956962679
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