御安西苑开发方回应：老总个人欠债近亿，公司成被告 将先交钥匙 9月底前办妥验收手续

省城市民李先生在御安西苑小区购买了一套商品房，原本今年6月30日交房，但李先生从售楼部了解到，由于开发商资金出现问题，能不能拿到房产证还是未知数。昨日，记者从该小区开发商合肥荣轩置业有限公司了解到，该公司法定代表人以该公司名义为他个人及其名下另一公司9000余万的巨额债务提供担保，导致该公司近亿元资金被冻结。

千户业主暂时无法拿到房产证

据李先生介绍，去年他在樊洼路与环湖东路的御安西苑小区购买了一套商品房。按照购房合同约定，今年6月30日是最后交房日期。不过，前几天他从售楼部了解到，该小区开发商资金出现问题，一时半会可能办不了房产证。 “花几十万买套房子，我们该怎么办？ ”李先生说。

昨日，记者来到该小区。从外观看，该小区已经基本建成，记者遇到其他几名业主，他们也都听说目前拿不到房产证，想要讨个说法。

“开发商跟我们说，7月1日会开始给我们发放钥匙并入住。 ”魏女士说，“问他们什么时候能办房产证，他们说不清楚。我们小区有921户商品房，已经售罄。没有房产证，我们的心根本放不下来。 ”

开发商老总欠债公司近亿资金冻结

昨日，记者来到该小区开发商合肥荣轩置业有限公司。据了解，该小区无法办理房产证，是因开发商法定代表人黄某资金出现问题。黄某不愿接受采访，公司许经理告诉记者，该公司法定代表人黄某以个人名义在外借贷，在隐瞒公司其他股东的情况下，以该公司名义为他个人和他另一公司债务提供担保。

“他的债务高达9000余万元(因为利息，金额每天都在变)。”许经理说，“他现在没有能力还债，他的债权人把我们公司告上法庭，导致我们公司近1亿元的资金被冻结。 ”

据许经理介绍，御安西苑小区所有实体工程都已完工，具备交付使用条件。由于公司资金被冻结，无法缴纳工程质量保证金1200万余元，工程款也没付清，无法申领竣工验收备案和规划许可证，从而导致业主们无法办理房产证。

“这件事涉及的不仅是小区近千户业主，还有施工单位。 ”许经理说，“我们从合肥市中级人民法院了解到，被冻结资金在支付工程款前，不会用于偿还黄某个人债务。 ”

先发放钥匙交房不能办证赔违约金

关于众多业主担心的房产证问题，许经理表示，目前他也不能给出明确答复。

“我们公司现在在努力促使资金账户早日解冻，支付完小区所有工程款以及工程质量保证金。 ”许经理说，“我们计划在今年9月底之前办妥所有验收手续，为业主们办理房产证。 ”

此外，许经理表示，该公司于7月1日起向业主们发放住房钥匙，让业主们入住：“如果业主入住后，我们在9月底之前没能完成各项手续导致不能办房产证，我们会将按购房合同约定，向各位业主全额赔偿违约金。 ”