近20家开发商热争1宗地

　　18.68亿元！合肥土地市场火热再现。昨日，省城举行今年第二场土地交易，拍卖会上“四拍一挂”五宗地块除一宗地块因叫价未达底价而流标外，其他四宗土地均顺利成交。 出让土地面积达373.1026亩，成交总价为18.68亿元。作为2010年合肥土地市场真正意义上的第一“拍”，当天4宗土地高价成交也让合肥单日土地成交额再攀新高。一位业内人士表示，此次土地拍卖的告捷表明开发商对于楼市预期的信心还是比较足的，从目前来看，合肥楼市运行依然平稳健康，土地市场火热行情还将持续。

　　近20家企业夺1宗地

　　在拍卖会上，ZWQTD008地块以605万/亩的价格，总价116934.4万元，楼面价2592.84元/m2，由合肥城建夺得；面积95.21亩的E0913地块以501万/亩的价格，总价47700.21万元 ，楼 面价2087.49元/m2，由安徽金粮置业夺得；位于阜阳北路121号的N0911地块，也就是业内俗称的原荣事达电机公司地块，总面积19.34亩，共19家房企竞拍，最终成交价为705万/亩，总价13634.7万元；位于高新区香樟大道与习友路交口东北角的AV-3地块，总面积54.45亩，在现场因价格未达底价而流标；位于淝河路以南、采石路以北的S0914地块，总面积65.2726亩，也是本次土地拍卖会上唯一的挂牌出让的土地，最终以底价130万/亩的价格成交，总价达到8485.438万元。

　　位于阜阳路段的N0911地块，竞争尤其激烈，从230万/亩起价开始，当价格到240万/亩时，有一位竞买人突然将价格一举推到400万/亩。随后各位买家步步跟进，紧追不放，500万，600万，700万……主持人口中的报价越来越高。最后阶段，89号竞买人和18号竞买人的拉锯战更是达10多个回合。最终，18号竞买人以705万/亩的价格竞拍成功。当天参与该宗地块争夺的一家开发商自始至终一牌未举，“我们的心理底线是500万元，这完全超出了我们的意料。”

　　附加条件难抑购地热

　　拍卖前，国土部门负责人不忘提醒竞买人，三宗地块还有“附加要求”：位于庐阳区的N0911地块南侧需由开发方承建公共通道，并经验收后交庐阳区政府相关部门管理；位于金寨南路的ZWQTD-008地块中，需建设开放式小区级道路，其规格不低于双向两车道，并与市政道路进行有效连接，同时开发方需按照要求设置金寨路高架桥与奥体中心之间的通道；瑶海区E0913地块方面，其小区内部道路需由开发方同步建设，经有关部门验收后移交政府管理。以上三块土地因新增要求建设交通设施所产生的费用，均由开发方承担。

　　该负责人说，这些附加要求是结合近期召开的合肥市“两会”做出的，意在完善合肥市城市交通，完善城市交通微循环。 (迟妍玮、张伟)