而当天的土拍的另一个亮点则是，万达毫无悬念的摘下合肥瑶海E1403地块，面积224.83亩，成功落下在合肥的第四子。

    7月首周2盘入市迎短暂调整

    据不完全统计，7月首周周末合肥共有2盘入市，其中位于庐阳区的华润橡树湾加推41、42#楼，户型有101㎡、114㎡、118㎡等房源， 均价为7900-8400元/平。开盘可享6重优惠，最高可减1万8千元。现场微信世界杯竞猜、幸运抽奖等活动同步进行，可谓是钜惠开盘。

    而位于经开区的原树提香也加推了5#楼82-89平米的刚需型房源，和目前热销的高层户型一样，值得期待。

    据统计，6月合肥楼市（含三县）有37场开盘活动，5个是纯新盘，其中瑶海区恒大中央广场和肥东县禹洲中央广场，销售异常火爆，受关注度较高。另外，2家推出商业，1家推出办公产品，其他均为住宅。总的来说6月开盘活动较5月有明显上涨，合肥楼市住宅仍以老盘加推为主。

    6月37场开盘活动较5月明显上涨，涨幅达28%。从区域分布来看（不含三县）6月开盘数量最多的是包河区，有7次开盘，其中华夏国际茶博城是纯新盘；新站区、经开区并列第二，分别都有5次；高新区第三4次；瑶海区3次，滨湖区和庐阳区均为2次；蜀山区、政务区均为1次。

    从数据分析得出，包河区6月开盘数量最多，相比5月有明显的提升，进入7月的第一周，开发商也在试图放缓脚步，调整状态，迎接下半年。

    万达终落第四子 东城将迎15万方综合体

    土地方面，6月合肥土市虽迎来许多优质地块出让，土地价格再一次创造新高，但是整个6月包括5月在内有多宗土地延期拍卖，业内指出：“地块出让要求严格，价格虚高或是土地延期的重要原因。”

    据数据显示，合肥6月共成功出让17宗土地，总成交面积1528.77亩，揽金约46.55亿元。虽然与5月的成交面积1869.5亩，成交金额约89.58亿相比有所下降。但同比2013年6月成交1069.09亩土地，上涨约43%;成交金额约30.85亿元，上涨约50.9%。

    在中小开发商还在为拿地而担心的时候，7月3日，万达再次落下在合肥的第四子。从合肥的城市发展格局来看，合肥东部比较缺乏大型的集吃喝玩乐购为一体的城市综合体项目，东城市民有所需求和期盼，万达集团董事长王健林先生曾表示：“对合肥市场非常有信心，合肥一直是万达集团发展的重点区域，万达对合肥一直“情有独钟”，万达在合肥此前已经拥有三大项目，分别是包河万达广场、天鹅湖万达广场、合肥万达文化旅游城项目，主要坐落在市中心以及城市西南部，此番万达落户瑶海，对于万达集团来说填补了在合肥东部城区布局上的空白。

    瑶海万达或2016年开业

    千呼万唤始出来，瑶海万达广场项目终于成功落地。合肥万达广场投资有限公司相关负责人介绍，万达是全国商业地产的第一品牌，在商业综合体的招商、运营和管理上有着独特的巨大优势，包河万达广场和天鹅湖万达广场属于万达广场的早期版本，瑶海万达广场是一个集住宅、商办、商铺为一体的大型综合体项目，较前二者将有更多的升级。瑶海万达广场将引入最新的开发理念和管理模式，也将启用最新的设计风格，甚至对后期引入的品牌也将有更为具体的要求。

    据这位负责人介绍，近期，瑶海万达广场项目将正式开工建设，预计2016年下半年建成开业。届时，合肥市民特别是东城市民将有一个全新的生活休闲好去处。