楼盘资金断裂开发商失踪 业主心急如焚后悔不已

    “年后就没有再继续施工,不知道什么时候才能交房,联系不到开发商的负责人。”近日,该楼盘业主邹女士等多人向本报反映,称位于岳麓区金星中路的宇洋西海广场[最新消息 价格 户型 点评]目前因资金链断已经停工多月,业主心急如焚。

  因资金链紧正在筹资中

  依稀可以从马路对面看到宇洋西海广场还悬挂着偌大的过时广告,“岁末冲量大团购,一口价6666元每平。”走进其营销中心,冷清空落,只有一位前台还在坚持工作。“现在我们并没有再售,整个处于封盘的状态,开发商因资金紧张使得项目停工。”目前由某本土代理公司代理销售该项目,实际上更早以前由中原地产代理。据知情人士透露,宇洋西海广场还拖欠其目前代理销售地产公司部分佣金。

  在营销中心二楼,记者找到了宇洋集团销售经理言慎,他说“业主担心房子是可以理解的,目前已有500户左右认购或者签订了购房合同,现在还在我们的控制之内,公司的法人代表也正在与政府那边在沟通。项目总建筑面积8万多平方米,2013年6月份第一次开盘,2013年12月15日第二次开盘。主体封顶工程在年前完成,年后主体停工,开发商因资金紧张正在筹资当中,预计一个月内会启动。”

  “发现被骗,要求退房”

  就在记者采访进行时,一业主拿着一封律师函走了进来。

  “律师函寄来几次你们都不接收,到你们宇洋集团办公地也找不到公司负责人,反正这个房子我是退定了。”陈可(化名)称,去年10月份买了宇洋西海广场建筑面积约90平方米的公寓住宅,当时单价为每平方米约7755元,当时她买房子的时候中原地产置业顾问骗她说是需首付5成,而实际上,她是首次置业,只需首付3成。“置业顾问说,这个房子必须首付5成才能买,我还没有签订合同,开发商这边就给我网签了,后来发现被骗,我便立即要求退房。可始终找不到可以解决这件事的负责人,违约金我自己承担。”

  在杭州上班的陈可为了退房已经多次耽误工作来长沙,宇洋集团销售经理言慎称,“我之前向上面反映过这件事,但是公司这边现在这个情况。”言慎始终没有告诉陈可何时可以完成退房手续,甚至连公司负责人的电话他都不肯透露。陈可说,“我已经去了你们办公地几次了,每次都碰不到你们的老总,现在总拖着也不是个事,我的意思是我现在退房,你们没有钱给我没关系,只需打个欠条给我就可以。”在与言慎沟通近一个小时终没有结果后,陈女士只得扫兴而归,“我现在就住在这附近的宾馆,每天因为跑这个开支好大,从杭州到长沙来回车费都得好几千,现在我都辞掉了工作,毕竟是20多万,当时脑子一热,才看了两次房就立即下手买了,现在后悔不已。”

  几日之后,陈可电话联系记者称,“开发商那边一个老总和我见了一面,但是我们始终谈不妥,他竟然说我首付5成被骗是活该,解决这件事情最终我还得打官司。”陈可电话那头显得非常无奈。

  记者观察

  做负责任的开发商

  资金链紧,开发主体年后停工,业主被骗首付5成,退房之路异常坎坷。近日,因资金链断开发主体停工的新闻接连发生,为何频频上演此类事件,值得深思。

  作为有责任的开发商,投入房地产业应谨慎小心,更应量力而行,这不仅是对自己负责,也是对业主负责,尤其是在楼市不太景气的当下,银行政策调整,如果没有足够的实力支撑,最好不要涉足房地产业。一旦发生此类事件,开发商应积极面对,寻求多方解决途径,不可掩耳盗铃,更不能自欺欺人,要记住,业主永远是上帝。

 
家园快报 楼市行情 政策关注 购房理财
.
2020年安徽省房地产高品质发展论坛 暨三棵树
2020第七届中国·安徽建筑行业供需对接交流
中环控股“登陆”香港主板 股价气势如虹涨逾
合肥出台新办法规范物业收费
安徽明年计划改造1000个老旧小区
首届安徽省房地产行业毅行比赛圆满结束
首届安徽省房地产行业室内篮球赛圆满落幕
首届安徽省房地产行业羽毛球赛圆满落幕
安徽省房地产商会联合克而瑞权威发布安徽省
安徽省房地产商会第三次会员大会暨十周年盛
房企近4年最严峻的生存大考:融资额创新低
土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难
“房闹”考验开发商、业主契约精神
楼市一夜入秋二线城市打折促销增多:合肥楼
当巨头只求活下去 悲观情绪浸染地产业
合肥装修备案调整!物价局曝光最新定价方式
40年见证 合肥市城乡居民住房变化
6月70城房价总体平稳 央地联动楼市调控持续
合肥:“组合拳”整治地产市场违法违规行为
安徽:前4月商品房销售和新开工面积增速“
房地产税试点加快,专家建议深圳杭州海南先
合肥回应购房“刚需35岁限制”:必要时进一步
官方发布!合肥新建商品房摇号细则出台!
合肥楼市新政落地——二手房限购区域确定、
4月15日正式实施!合肥商品房交付全面推行“
农业农村部:严禁城里人利用农村宅基地建别
深圳:离婚房产给无资格一方,3年内不能买房
因城施策,杭州进一步加强房地产市场调控
城市群内落户资格互认来了!这两个城市先下
合肥非住宅改租赁新规 9月起实施 可改民用水
如何判断购房的最佳时机
买房什么时机最合适? 开盘当天往往最优惠
买家办房贷遭遇霸王条款 提前还贷要付3%违约
购房指南之冬季买房:冬季购房的七大好处
80后年轻人月光族应该如何置业买房
购房贷款提前还清后还需要办理哪些手续?
二手房装修的十大技巧 打造省钱温馨好家居
年底提前还贷要灵活掌握 享受七折利率别太急
买房前后多担忧 购房小贴士教您如何避免吃亏
降息后1月份房贷不降反升 可向银行索取月供
↑ 图片新闻
↑ 热点新闻
·恶意竞标、强揽工程等问题突出 住建部要求:
·正在建设的合肥五大重点片区 每一片都值得期
·广州、合肥、宁波、东莞、南通5城政府负责人
·住建部:保持房地产调控定力 着力解决新市民
·报告称房地产行业从粗放式向精细化过渡
·调控风暴不停 中国炒房客迎来四大“坏消息”
·合肥市今年住宅用地集中出让 供应量不得低于
·楼市去化艰难 南昌市政府出手“自救”
·严查资金违规流入楼市 监管风暴扩至“新一线
·主管部门督导沪深楼市,“房住不炒”定位进

皖公网安备 34011102000119号