独栋蔚然成风，合肥金融港引领独栋办公新潮流

    在欧美等发达国家，企业早就开始寻求更高效、更生态的写字楼，这种需求随着城市郊区交通改善和产业链及城市功能完善，得以完美实现，定制化、个性化、生态化的独栋办公楼已然成为一种国际风潮。作为滨湖启动区核心的合肥金融港，深谙了当代企业的需求，以61万㎡商务巨制，打造高端定制总部基地。

    项目雄踞滨湖新区门户位置——徽州大道与南京路交汇处，是由高层办公，多层办公，SOHO办公、1 栋经济型酒店，以及1.47万方底商组成的多功能商务综合体。其中，多层办公主要为整栋销售、单独定制；高层办公包括不可分割独栋办公以及可分层分户灵活组合的甲级办公楼；SOHO办公工作生活两相宜。

    合肥金融港独栋办公优势解析

    (1)独立冠名 树立企业形象

    相比于集约式写字楼，独栋办公拥有独立的冠名权、独立的大堂、独立的电梯甚至独立的员工餐厅、员工会所等个性化空间。因为这些个性化空间的存在，使得企业在企业文化、企业品牌、企业形象展示以及企业宣传推广方面，更容易贯彻到方方面面。合肥金融港为企业独栋办公提供了独立冠名权，企业可以在楼栋周围放上十分醒目的LOGO，以此作为企业展现实力的第一道展示工具，这也将成为征服客户的最有力工具之一。

    （2）创新空间设计 ，彰显尊贵身份

    尺度决定气度，空间决定身份，入户时展现的企业品质对营造企业形象十分重要，合肥金融港独栋多层办公设计6米挑高大堂，独栋高层办公特设10米挑高大堂，大气恢弘，尽显尊荣气派，让来访者充分体验贵宾式接待。此外为满足企业不同发展需要，项目特设计多层局部挑空，配有露台，提供舒适的半室内半室外休憩空间，大气而灵动，充满张力，激发出建筑内部每个个体的创造力量。

    （3）空间灵活组合，使用功能更丰富

    传统写字楼确实不能满足一些企业的需求，尤其是园区内的高新技术企业，有着研发、展示、展览，甚至有一些小的组装需求，对空间的面积以及空间的可变性要求更高，这在传统写字楼里是完全不可能实现的。在现实中，体现非常明显，对这些企业而言，商务办公只是整个实用功能中的非主流的功能选择。所以，在使用功能内涵上，企业独栋更丰富。在合肥金融港独栋产品中，内部平层可按照企业需求自由分拆，灵活组合，充分满足各类企业的差异化需求。

    （4）降低经营成本  

    相对于集约式写字楼，独栋办公物业在费用支出上也具有一定优势。集约式写字楼除购买或租赁费用外，每月还需支付物业管理费、停车费等一系列费用；独栋办公物业一般可以拥有一定数量泊位，保安及保洁成本则可以根据公司自身需求进行调整，相比之下可以节省不少花费，从而减少企业经营成本。

    (5) 独栋临街商铺，保值升值首选

    商铺投资，街铺至上，独栋办公一层以临街商铺为主，层高六米，可分隔两层，买一层送一层，开放式街区的设计以及稀缺的商业配套成就无限“钱”景。合肥金融港独栋商铺打包统一出售给大客户，因此购买独栋的客户，除享受独栋办公带来的尊荣舒适体验外，还可享有商铺带来的巨大收益。

    成熟“定制”模式，为各类企业提供全程建设解决方案

    光谷联合有着三十多家金融机构建设后台中心的宝贵服务经验，可为入住金融机构提供个性化、专业化的全程服务，满足不同类型、不同规模企业发展的空间需求。

    光谷联合项目团队先后为中国人民银行、交通银行、招商银行、银联商务、广大银行、中国邮政储蓄银行、湖北银行、康泰人寿、长江证券、深圳农商行、九江银行、太平洋保险、鼎和财产保险等金融机构建设后台中心提供了全方位的个性化、专业化的服务工作，其中在光谷金融港项目，银联商务、招商银行信用卡中心、交通银行太平洋信用卡中心、交通银行金融服务中心（武汉）、光大银行、湖北银行、康泰人寿、太平洋保险、捷信金融客服中心等均已投产运营。

    光谷联合项目服务团队能够准确把握不同的金融后台业务对建筑层高、柱网、楼面荷载、人工环境、管理流线、供电、通讯、以及职工餐饮、住宿等生活配套方面的要求、并周全地根据客户的需要进行设计和定制、既能把握良好地适用性、也能体现用户的个性化、标志性要求，为各类金融机构缩短建设周期

    合肥金融港项目将汲取光谷联合的成熟服务经验，未来将为银行、保险、证券、基金等金融机构后台的建设提供个性化、专业化的定制服务。项目计划在园区内引进2家大型金融机构、10家中小型金融机构的中后台及营业性机构、40-50家金融服务外包企业及软件开发、电子商务、商务服务以及和产业发展有关的中介企业等。项目建成后将成为合肥国际金融后台服务基地的重要组成部分，是构建金融后台完整产业链的关键一环，目标是建成全国性金融中后台聚集区。

    目前我们可为以金融机构为主的大客户提供专业化的定制服务，针对产品主要是5-6层独栋办公。此类独栋产品设计局部架空，配有露台，提供舒适的半室内半室外休憩空间，配有2部客货兼用电梯，得房率在80%以上。

    最新销售信息：

    徽州大道营销中心预计将于2014年10月份开放，目前可为大客户定制独栋产品。

    临时售楼部地址：滨湖区徽州大道滨湖世纪城CBD临滨苑B座13楼

    销售电话：(0551)62552888

    项目地址：合肥市滨湖新区徽州大道与南京路交口