融创中国上半年揽金298亿 全国排名首进前九

    7月4日,融创中国控股有限公司披露上半年运营数据,截至2014年6月底,融创实现合约销售金额人民币298亿元(其中合同销售额259.7亿元,预定销售金额为人民币38.3亿元),同比增长26%;合约销售面积约133.6万平方米,合约销售均价22320元/平米。

  根据克而瑞研究中心发布的《2014上半年中国房地产企业销售TOP50排行榜》,融创排名第九位。

  融创中国董事长孙宏斌曾于今年2月初定下全年650亿元的销售目标。按此推算,融创上半年完成全年目标近40%。根据今年上半年市场情况,和以往下半年推盘量更高的企业惯例来看,融创将顺利完成全年销售目标。

  得益于“高聚焦、高周转、高增长”这一发展模式,融创在上半年市场形势并不乐观的情形下依然取得了亮丽的成绩。不仅整体业绩突出,融创在其进入的京津沪渝杭五大区域城市,也都分别表现亮眼。

  在上海,刚刚成立两周年的融创绿城,不断刷新业绩记录,上半年网签金融69.23亿元,问鼎上海房企销冠,其4.95万元/平米的整体签约均价也领跑上海中高端市场。

  在上海周边的苏州、无锡两地,融创的业绩也可圈可点。上半年,苏州融绿仅依靠两大豪宅项目,就获得20.36亿元的网签总额,在苏州市场位于第二名。其中绿城苏州御园以10.66亿元的网签金额获得苏州上半年住宅单盘销售第一;绿城桃花源更以网签33套,总额8.12亿元的成绩问鼎苏州2000万以上别墅冠军,占据苏州高端别墅市场半壁江山。在无锡,融绿共网签金额10.68亿元,夺得头筹。无锡玉兰花园更是以5.30亿元的销售获得单项目冠军。

  在大本营天津,融创以绝对优势稳坐销冠宝座。在天津全市项目销售排名TOP20中,融创天津以成交总套数1218套、成交总额30.4亿元、高于第二名11.6亿的网签额稳居天津楼市销冠宝座。在北京,融创集团以47.47亿的优秀业绩挺近上半年北京房企第二位。

  在杭州,融创共实现合同销售额17.57亿元,在杭州房企中名列第5位。数年时间,融绿在杭州的成长速度与取得的成绩已经十分可贵。6月份以来,融创杭州已经实现了约6.3亿的销售,在杭州房企的成绩上升至第2位。

  在重庆,融创以备案金额40.28亿元的业绩蝉联第二,同比逆市增长35%,并且与第一名的差额在不断缩小,仅为5.75亿元。不仅如此,单盘销售前十强中,融创上演“帽子戏法”,融创·凡尔赛花园、融创·奥林匹克花园和融创·嘉德庄园三个项目榜上有名。

  “与绝大多数房企的发展战略不同,不论市场如何变化,融创几乎从来不做短、平、快的项目,而是精选城市,深耕区域,把市场做深做透,不盲目扩张。”一位资深业内人士认为,融创“高聚焦、高周转”的发展模式越来越表现出发展优势,这也是融创无论市场好坏都能保持稳定高增长的原因所在。

  而在今年5月,融创中国收购了中国最为知名房企之一绿城中国的24.313%股份,与九龙仓并列成为绿城中国最大股东,楼市再现强强并购。

  交易达成后,融创中国的产品能力将得到进一步提升的机会。融创中国多年致力于高端物业的开发建设,已经打造了西山壹号院、玖玺台等代表作品。2012年与绿城首次合作后,在上海、苏州、无锡等地打造了上海玫瑰园、苏州桃花源、无锡香樟园等高端项目。此次合作后,通过双方进一步的资源共享,融创不但可以其提升高端产品的营造能力,也将扩大其在高端物业领域的品牌影响力和市场份额。

  同时,2014年上半年融创坚持拿地纪律,在所聚焦的北京、天津、上海、重庆、杭州谨慎地获取了7幅价格合适的土地,共计占地面积为52.7万平方米,为融创增加土地储备104.9万平方米。一直以来,融创买地的基本原则是以现金流安全和控制负债率为前提,在积极去化的基础上,融创的下半年业绩将更加可期。

 
家园快报 楼市行情 政策关注 购房理财
.
2020年安徽省房地产高品质发展论坛 暨三棵树
2020第七届中国·安徽建筑行业供需对接交流
中环控股“登陆”香港主板 股价气势如虹涨逾
合肥出台新办法规范物业收费
安徽明年计划改造1000个老旧小区
首届安徽省房地产行业毅行比赛圆满结束
首届安徽省房地产行业室内篮球赛圆满落幕
首届安徽省房地产行业羽毛球赛圆满落幕
安徽省房地产商会联合克而瑞权威发布安徽省
安徽省房地产商会第三次会员大会暨十周年盛
房企近4年最严峻的生存大考:融资额创新低
土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难
“房闹”考验开发商、业主契约精神
楼市一夜入秋二线城市打折促销增多:合肥楼
当巨头只求活下去 悲观情绪浸染地产业
合肥装修备案调整!物价局曝光最新定价方式
40年见证 合肥市城乡居民住房变化
6月70城房价总体平稳 央地联动楼市调控持续
合肥:“组合拳”整治地产市场违法违规行为
安徽:前4月商品房销售和新开工面积增速“
房地产税试点加快,专家建议深圳杭州海南先
合肥回应购房“刚需35岁限制”:必要时进一步
官方发布!合肥新建商品房摇号细则出台!
合肥楼市新政落地——二手房限购区域确定、
4月15日正式实施!合肥商品房交付全面推行“
农业农村部:严禁城里人利用农村宅基地建别
深圳:离婚房产给无资格一方,3年内不能买房
因城施策,杭州进一步加强房地产市场调控
城市群内落户资格互认来了!这两个城市先下
合肥非住宅改租赁新规 9月起实施 可改民用水
如何判断购房的最佳时机
买房什么时机最合适? 开盘当天往往最优惠
买家办房贷遭遇霸王条款 提前还贷要付3%违约
购房指南之冬季买房:冬季购房的七大好处
80后年轻人月光族应该如何置业买房
购房贷款提前还清后还需要办理哪些手续?
二手房装修的十大技巧 打造省钱温馨好家居
年底提前还贷要灵活掌握 享受七折利率别太急
买房前后多担忧 购房小贴士教您如何避免吃亏
降息后1月份房贷不降反升 可向银行索取月供
↑ 图片新闻
↑ 热点新闻
·恶意竞标、强揽工程等问题突出 住建部要求:
·正在建设的合肥五大重点片区 每一片都值得期
·广州、合肥、宁波、东莞、南通5城政府负责人
·住建部:保持房地产调控定力 着力解决新市民
·报告称房地产行业从粗放式向精细化过渡
·调控风暴不停 中国炒房客迎来四大“坏消息”
·合肥市今年住宅用地集中出让 供应量不得低于
·楼市去化艰难 南昌市政府出手“自救”
·严查资金违规流入楼市 监管风暴扩至“新一线
·主管部门督导沪深楼市,“房住不炒”定位进

皖公网安备 34011102000119号