7月14日到17日，以“回归新常态：结构调整与经济再平衡”为主题的博鳌21世纪房地产论坛第14届年会在三亚海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店隆重召开，作为中国地产行业一年一度的年度盛会，吸引了来自社会各界的普遍关注，针对本届年会，腾讯房产专访了博鳌21世纪房地产论坛组委会秘书长郑丹东女士。以下为郑丹东秘书长回答记者问题实录。

记者：今年房地产行业层面的不乐观，对您组织召开此次论坛是否造成很大压力？

郑丹东：从去年底到今年以来，政府层面一直强调市场的决定性作用，对中国经济增速放缓的容忍，房地产市场受到严峻的考验，无论是专家学者，还是企业，都传递出令人担忧的消息，其实跌宕起伏是经济发展的规律。

与其说是压力，不如说是动力，越是在一个艰难、困惑时期，更迫切需要这样一个行业性的活动，聚集社会各界精英，集思广益，分享智慧经验。

博鳌房地产论坛，已经成功举办了14届，希望此次年会的召开，能够让社会各界精英人士得到充分交流和深入探讨，为正处于调整期的中国经济和房地产业寻找可持续健康发展之路。

记者：现在网络媒体发展日新月异，房地产的发展也在受到互联网的影响，对于一个有十多年历史的行业盛会，你们有哪些应对变化的调整？

郑丹东：近几年的互联网发展，各行各业都发生了很大的变化，房地产行业也不例外。作为一个行业最大最高规格的专业交流平台，其实最能感受到行业、地产全产业链在信息时代发生的巨大改变。

在行业关键的调整期，我们也作了一些调整与创新，例如，对博鳌•21世纪房地产论坛官方网站：21世纪地产网进行改版创新；建立官方公众账号：21世纪地产研究中心；常态化发行大会会刊《21世纪地产》；年会议程设置的变化等等，形成线上线下相结合、传统媒体与新媒体相融合的四位一体交流平台，以更好地促进行业沟通，推动行业发展。

记者：如何理解今年的主题？

郑丹东：今年政策层面传递出的房地产调控思路的转变，将迫使地产行业思考如何转型。调控政策中市场的决定作用大幅挤压行政意志，对中国经济增速放缓的容忍，将使中国经济适应“新常态”，经济结构也将会发生新的变化。

在这样一轮以市场决定性作用为基础的结构调整，将对中国经济发展产生深远影响，经济再均衡的过程，将使我国住房市场运行呈现更加明显的区域性分化特征，不同城市的量价走势和政策导向的分化也将持续加剧。这一过程，在我看来也是我国房地产市场理性回归的过程，理性、稳定或许是未来房地产行业发展的“新常态”。

记者：博鳌•21世纪房地产论坛已经举办了14届，在这14年中中国经济和房地产业都发生了很多变化，是什么让您坚持到现在？

郑丹东：对于行业而言，博鳌•21世纪房地产论坛是中国最佳财经报纸《21世纪经济报道》主办，是中国目前规格最高，影响最大的房地产专业论坛，是地产行业一年一度的最高规格盛会。众多政府官员、经济学家、行业研究学者、地产企业领袖汇聚在此，成为了行业风云人物的言论阵地和同行的交流平台。事实证明，每年论坛上交流的言论或趋势判断，都对中国房地产发展发挥着重要的指导作用，对行业和中国经济发展增添新的动力。正是这样一种力量，使博鳌•21世纪房地产论坛持续服务于行业与社会。

于个人而言，这不仅是我的事业，更是不可多得的人生经验。作为论坛召集人，我看着论坛从创办到成长为中国最大的行业盛会，心里充满了荣誉感。这些年在做论坛的过程中，我也得到了很多收获和进步。每年论坛吸引了各个时期房地界最优秀最具代表性的人物参与，有身居要职的政府官员、犀利的专家学者、优秀的地产大佬，感受这些行业领袖的人格魅力，吸取他们的智慧，经历房地产行业的风云变幻，感受论坛对行业发展的推动，对个人人生履历也是不可多得的财富。