合肥举行7月第2场土地拍卖会 骆岗商住地块或延期推出

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    骆岗片区几大猜想

    骆岗机场搬迁已经一年多,该区域留下四千亩的空地,同时释放十平方公里的片区。这个位于滨湖新区最北,距离市中心最近的板块虽然没有开发,但因距离新的高铁南站很近,很可能成为滨湖新区最繁华地段之一。

    骆岗片区位于金寨路以东,西靠政务,南临滨湖。这里缺少大型购物商城,缺少高端写字楼,但最不缺少的是希望。有的市民希望这里能成为大型公园、城市南部的“绿肺”,闲暇时间能去遛个弯;也有开发商希望限高令取消后,这里的摩天大厦能拔地而起;业内专家们则展望,合肥缺少一个“百宝箱”式的综合中心,这里无疑是一个好选择。

    猜想1

    大型主题公园

    以前由于机场的存在,周边大片土地不能开发建设,一旦搬走将释放出大片土地,“面积差不多相当于现在的政务区片区。”业内人士指出,由于骆岗机场处在高铁站与滨湖新区的过渡地带,地理位置优越,可能会在现有基础上建设一个大型的主题公园。

    目前,作为省会的合肥旅游资源相对单一,大型主题公园仍为空白。而合肥周边的芜湖、常州等地已经尝到了主题乐园的甜头。因此,骆岗机场或可以建设一个以航空、飞行为主题的大型公园,满足合肥乃至合肥经济圈内群众休闲娱乐的需求。

    猜想2

    发展总部经济

    随着合肥市大建设的深入,城市版图急剧扩张,骆岗机场及周边地区不再是过去的市郊,而是正儿八经的主城区了。

    从版图上看,骆岗机场片区被经开区和滨湖新区夹在中间,是连接老城区与新城区的重要节点。加上由于临近高铁站,地块若用作商业开发,很适宜发展创意产业园等总部经济。

    猜想3

    CBD商务区

    早在2007年,骆岗机场未来规划中就出现了“高档商务区”、“高档住宅区”等字眼。在一份“合肥骆岗机场地块整体开发的控制性详细规划设计方案招标公告”中,计划该地块整体规划建成行政办公区、高档商务区、高档住宅区。

    合肥市公布的《合肥市城市空间发展战略及环巢湖地区生态保护修复与旅游发展规划》五大方案中,有两套方案均提及骆岗片区。方案一称,南二环往南、滨湖北部前沿一带有望成为合肥的CBD中央商务区;方案四建议,将8.3平方公里的机场改建成合肥的高端中央活动区。

    猜想4

    大型综合性中心

    专家认为,合肥现在缺少一个大型综合性中心,机场搬迁后的空地,就具备这样的条件。因为随着行政区划的调整、高铁站的建设,这一片区的交通会大大方便。同时,因为机场远离老城区,交通压力相对较小,不用担心建成以后的停车、拥堵等问题。

    这样的大型综合性中心,可以是一个“百宝箱”,有大型商业中心,有大型娱乐中心,还可以留住老机场的回忆,建一座航空博物馆,展示老飞机等机场文化。

 
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