千万元别墅开盘即售罄

    来三亚的东北人里，哈尔滨人是最多的，记者也很快找到了50多岁的哈尔滨人王先生。

    几乎是与李萍来海南租下别人的一套房子同时，收入稳定的王先生去年初就在三亚市区花40万元买了一套不算大的房子，当时的想法就是给自己留个度假和养老的地方，也算是一个投资。经过去年全国楼市的一片疯狂上涨后，王先生在三亚的房产已然增值，直到今年1月海南国际旅游岛的规划正式获批后，房价简直就是一天一涨。终于，在1月中旬王先生发现那套40万元的房子市场价已达80万元时，毅然出手将房子卖掉，然后在三亚地段更好的一个新开盘楼盘处买下一套更大的房子。见到记者的时候，王先生笑着表示，80万元新买的房子现在已涨到100万元了，而且趋势还没停。虽然不是那种出手阔绰可以买整栋楼的富豪级炒房客，但作为一个普通工薪阶层投资者，王先生认为自己的投资眼光和获利幅度已非常不错，这也坚定其继续在海南其他地方物色房产的念头。

    可为佐证的是，定位为三亚市高端河景房的“山屿湖”楼盘，自去年11月开盘以来，价格从13000元/平方米一路飙升。最近半个月房价又上涨一万元。记者从“山屿湖”销售中心了解到，截至1月18日，该楼盘均价已高达28000元/平方米，而且“房源已经所剩无几”。

    除了三亚市，作为省会的海口市同样在经历一场楼市热浪。

    23岁的哈尔滨姑娘于木子去年才大学毕业来海口龙华区某单位工作，半年来一直租房的她在今年1月得知海南国际旅游岛获批的消息后，立即通知家人来海口看房子。1月4日她在南海大道南海铭苑楼盘看中了一套87平方米的两室一厅，该楼盘此前是一幢烂尾楼，去年才有开发商接手改造。当天她交了1万元订金，总房价为45万元，折合单价5172元/平方米，1月15日她和妈妈去交全款时，售楼部的人笑着告诉她，这套房子她已赚了12万元，总价到了57万元了，10天增幅超过25%。“现在的房价还在不停涨，估计我那套房子现在的单价要到7000元/平方米了。”于木子告诉记者，虽然不以炒房为目的，但短短半个月就增值这么多，也让她喜出望外。

    目前在海口西北部临海的海口湾附近，房价已经飙升至2万元/平方米以上，其中还有诸如山东鲁能集团在海南专门成立的休闲地产供应商鲁能城公司开发的许多高档别墅。记者向鲁能·海蓝椰风售楼部人员咨询时，对方称前期的联排和双拼别墅早已售罄，目前仅剩下2套可售别墅，每套350平方米，售价1078万元且不能议价，单价已高达30800元/平方米。